99 E 4TH St 2E

Magnifique appartement d'avant-guerre de 2 chambres, superbement rénové, dans un immeuble Art déco de l'East Village

LES VISITES LIBRES SE FONT UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS

Disponible à partir du 31 août.

Animaux interdits. Interdiction de fumer. Pas de flexibilité.

Baigné de lumière, cet élégant appartement d'avant-guerre de 2 chambres et 1 salle de bains, situé dans un angle sud-ouest et doté de plafonds de 9 ft, dispose d'un hall d'entrée raffiné donnant sur un salon aux proportions harmonieuses, orienté sud et donnant sur la 4e rue Est bordée d'arbres.

La superbe cuisine, récemment rénovée, est équipée de meubles blancs de style Shaker, d’appareils électroménagers en inox Thermador et Liebherr, de plans de travail en quartz, d’une crédence en carreaux de verre à motif chevrons et d’un éclairage de travail encastré. Cette cuisine très spacieuse et baignée de lumière, dotée d’un excellent plan de travail et de superbes rangements, a été soigneusement conçue pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.

L’agencement raffiné de l’appartement comprend deux grandes chambres, toutes deux orientées au sud, situées de part et d’autre de l’appartement. La salle de bains, dotée d’une fenêtre, d’un meuble-lavabo en marbre et d’une baignoire, a été revêtue de carrelage blanc.

Parmi les autres atouts de ce logement, citons les parquets en chêne récemment rénovés, six placards exceptionnels dont deux dotés de portes battantes à miroir, de nouveaux luminaires et des rangements encastrés très pratiques.

Construit en 1928 dans le style Art déco, le 99 East 4th Street est une coopérative de 6 étages comptant 66 appartements, qui accepte les animaux de compagnie. Elle dispose d’un élégant hall d’entrée en marbre, d’un ascenseur, d’un concierge résidant sur place, d’un portier à temps plein, d’une buanderie centrale, d’un local à vélos, d’un local de rangement climatisé et d’un patio commun. Un système d’entrée Butterfly modernisé offre la commodité d’un accès à distance pour les invités et les livraisons.

Situé à l’angle sud-ouest de l’East Village, le 99 East 4th Street permet à ses résidents de profiter d’un quartier historique regorgeant de restaurants exceptionnels, de superbes boutiques (Whole Foods se trouve à 4 pâtés de maisons) et d’excellentes liaisons de transport (accès facile aux lignes de métro B, D, F, M et 6), avec Soho, Greenwich Village/Noho et le Lower East Side à deux pas.

Frais à la charge du locataire liés à la location de ce bien :

Frais de dossier pour la vérification de solvabilité par le propriétaire : 20 $ par personne

Premier mois de loyer, un mois de caution, assurance locataire.

Frais de coopérative à la charge du locataire (à régler après la signature du bail) :

Frais de traitement de la demande d'adhésion à la coopérative : 472,50 $

Frais de vérification de solvabilité de la coopérative : 78,75 $ par personne

Frais de vérification des antécédents judiciaires de la coopérative : 210 $ par personne

Frais obligatoires de traitement accéléré : 262,50 $

Frais de soumission en ligne : 65 $

Caution d'emménagement (remboursable) : 525 $

Caution de fin de bail – à remettre lors du départ (remboursable) : 525 $

Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement. Bien que ces informations soient considérées comme exactes, elles sont susceptibles de contenir des erreurs, des omissions, des modifications, ou de faire l'objet d'une vente, d'une location ou d'un retrait antérieurs sans préavis. Toutes les informations relatives au bien immobilier, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions exactes, la superficie en pieds carrés, le nombre de pièces, le nombre de chambres et le secteur scolaire, doivent être vérifiées par votre propre avocat, architecte, ingénieur ou expert en urbanisme.