9701 SHORE Rd 5L

Faites de ce charmant appartement d'avant-guerre (2 chambres/1 salle de bain) votre nouveau chez-vous à Fort Hamilton ! Le logement n° 5L offre environ 88 m² d'espace de vie aménagé avec soin au sein d'une coopérative classique de style Art déco. La résidence a fait l'objet de quelques rénovations discrètes tout en conservant son charme d'avant-guerre. La spacieuse chambre principale offre une vue imprenable sur le port de New York, tandis que la deuxième chambre peut servir de chambre d'enfant, de bureau à domicile ou répondre à d'autres besoins d'espace de vie. Le vaste salon peut accueillir confortablement à la fois un salon et une salle à manger, créant ainsi un agencement chaleureux et polyvalent. La cuisine est équipée de meubles en bois sur mesure, de plans de travail en pierre et d'appareils électroménagers en acier inoxydable, dont un lave-vaisselle. La salle de bains, dotée d'une fenêtre, comprend une baignoire, un carrelage de bon goût, un meuble-lavabo moderne et des équipements rénovés. De nombreux espaces de rangement renforcent encore la fonctionnalité de l'appartement. Le 9701 Shore Road est l'un des immeubles d'avant-guerre les plus prisés du quartier, réputé pour son hall d'entrée Art déco magnifiquement entretenu, son concierge résidant attentionné et ses équipements bien pensés, notamment un ascenseur, une buanderie rénovée, des espaces de rangement et un local à vélos (sous réserve de disponibilité). L'immeuble accepte les animaux de compagnie, y compris les chiens, et se trouve juste en face du Shore Road Park, qui offre une aire de jeux récemment réaménagée, un parc canin, des courts de tennis, des terrains de sport et des kilomètres de sentiers pittoresques en bord de mer. Les charges mensuelles comprennent toutes les dépenses courantes (électricité, eau, chauffage et taxes foncières), ce qui simplifie la gestion des dépenses en une seule facture. La climatisation ne coûte que 60 $ par an et par unité installée. Avantage exceptionnel pour les acheteurs éligibles : un financement avec un apport initial de seulement 10 % est possible, ce qui est rare dans les coopératives.