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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 6 AVR. 2026 À 7:25 AM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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942 Niagara Ave

niagara falls, NY 14305

875 000 $US

  • 20 BR
    approx. 22,928 SF
  • Contrat signé

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Once in a lifetime business opportunity! This money maker of a building is in pristine condition. Absolutely meticulous and well maintained throughout the years. This brick and stone building is producing boatloads of income and in turn key condition. Gross income is over $26,000.00 a month currently. Ten (1) bedroom units, ten (2) bedroom units including appliances and all utilities. House electric and water. Four levels of housing. The basement floor boasts coin operated washer and dryer, common areas, bathrooms and storage for the tenants. Office, kitchenette area and mechanical rooms are on the lower level as well. Updates include: flooring, windows, paint to name a few. This rare gem offers an opportunity to invest in an extremely well oiled machine, producing income with even more room to grow. This is truly one of a kind and a must see! Also listed under MLSB1505919

Détails

22,928 Sq Ft

0.34 Acres privés Taille du lot

investissement

13 325 $US Taxe annuelle

Intégré 1980

MLS/Identifiant de l'annonce B1509232

4 Histoires

20 Unités

Commodités et caractéristiques

Construction - Copper Plumbing

Community - Elevator

Community - Laundry Facilities

Community - Storage Facilities

Chauffe-eau électrique

Chauffe-eau à gaz

Approche accessible avec rampe

Parking - Allée

Parking - No Garage

Parking - Shared Driveway

Parking - Threeormore Spaces

Lot - Near Public Transit

Lot - Rectangular Lot

Fonctionnant avec des pièces

Zone commune

Intercom

Stockage

Heating - Electric

Heating - Forced Air

Heating - Gas

Heating - Other

Heating - Zoned

Non meublé

Tapis

Stratifié

Cooling - Other

Cooling - Zoned

Construction - Brick

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