Le 938-940 Flatbush Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif d'investissement à usage mixte de premier ordre situé le long de l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Brooklyn. La propriété comprend des commerces au rez-de-chaussée et des logements aux étages supérieurs, bénéficiant ainsi de revenus solides et d'un potentiel de plus-value à long terme.



Situé sur Flatbush Avenue, entre Prospect Park et le Brooklyn College, l'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux constant de piétons et de véhicules, ainsi que de la proximité des principaux axes de transport, notamment les lignes de métro B et Q et de nombreuses lignes de bus.



Cette offre comprend d'importants droits de surélévation (droits aériens) non utilisés, offrant ainsi une opportunité intéressante de valorisation ou de réaménagement dans un quartier en pleine évolution. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'un potentiel d'expansion future.



Une offre exclusive de TNG