Découvrez le 916 Putnam Avenue, une maison en grès brun de la fin du XIXe siècle magnifiquement préservée, construite en 1899, située dans un charmant quartier bordé d'arbres au cœur de Bedford-Stuyvesant, entre Ralph Avenue et Patchen Avenue. Cette élégante maison de ville légalement divisée en deux logements offre une opportunité unique d'acquérir un élément remarquable de l'histoire architecturale de Brooklyn, tout en profitant d'une résidence soigneusement modernisée et méticuleusement entretenue, dont les rénovations de bon goût ont été achevées en 2016. Actuellement configurée en résidence bifamiliale, l'unité 1 comprend un duplex s'étendant sur les niveaux du salon et du jardin, tandis que l'unité 2 occupe tout le dernier étage, offrant une formidable flexibilité aux occupants, aux investisseurs ou à ceux qui recherchent le potentiel d'une conversion en maison individuelle spacieuse. À l'intérieur, la maison regorge de détails d'origine raffinés qui célèbrent son savoir-faire historique, notamment des menuiseries complexes, des boiseries sculptées, des portes coulissantes, des vitraux, des murs en briques apparentes, des cheminées ornées et un parquet en bois massif marqueté magnifiquement préservé, le tout complété par cinq cheminées décoratives qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Le niveau du salon du duplex du propriétaire comprend deux chambres avec une pièce centrale entre elles et deux salles de bains complètes, créant un agencement flexible idéal pour des chambres, des bureaux ou un espace de vie supplémentaire, tandis que le niveau du jardin sert de pièce à vivre principale, avec un salon et une salle à manger élégants situés à l'avant de la maison et une cuisine exceptionnellement grande à l'arrière, une caractéristique que l'on trouve rarement même dans les propriétés neuves et qui convient parfaitement pour recevoir. La cuisine est soigneusement conçue avec des plans de travail en pierre, des armoires en bois massif, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un double évier et un vaste plan de travail, ainsi qu’une salle de bains complète et un lave-linge et sèche-linge intégrés, idéalement situés à ce niveau. Juste derrière, le jardin privé, actuellement non aménagé, offre un immense potentiel pour être transformé en un magnifique espace extérieur dédié aux repas, au jardinage ou à la détente. Au-dessus du duplex, la résidence du dernier étage comprend trois chambres – dont une chambre centrale dotée d’une lucarne – ainsi qu’une salle de bains complète et ses propres espaces de vie et cuisine, ce qui en fait un lieu idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir des invités ou héberger la famille élargie. Dans toute la maison, le caractère historique et le confort moderne coexistent harmonieusement, mis en valeur par des éléments tels que l'escalier sculpté, les accents de briques apparentes, les cheminées décoratives et les détails architecturaux préservés, tandis que les améliorations modernes – notamment une luxueuse salle de bains principale avec une baignoire Crawford, une douche à l'italienne vitrée et un élégant carrelage en marbre – offrent un confort au quotidien. Une cave non aménagée offre un espace de rangement et un local technique supplémentaires, tandis que l'emplacement de la maison la place à quelques minutes des lieux de prédilection du quartier tels que Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico et Grandchamps Kitchen & Market, avec un accès pratique aux transports en commun via les lignes de métro J/Z à Gates Avenue et les lignes A/C à Ralph Avenue. Située sur un terrain de 19,67' x 100' avec une empreinte au sol de 19,67' x 58', la propriété offre également environ 102 m² de coefficient d'occupation des sols (COS) inutilisé, ce qui présente un potentiel futur d'agrandissement ou de réaménagement tout en étant entièrement prête à emménager dès aujourd'hui. Le 916 Putnam Avenue constitue ainsi une opportunité rare d'acquérir une brownstone historique soigneusement rénovée qui allie à merveille le patrimoine architectural de Brooklyn à la vie moderne. Certaines photos sont mises en scène virtuellement.