Découvrez le raffinement de la vie dans le sud-ouest de la Florida au 9127 Astonia Way, une maison du modèle San Rio de Toll Brothers magnifiquement entretenue, offrant l'une des vues sur le lac les plus impressionnantes de The Reserve at Estero. Située sur un terrain de choix avec une exposition sud à l'arrière, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau et d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Parmi les améliorations notables, citons : des fenêtres résistantes aux chocs, une toiture neuve (2021), une climatisation neuve (2022), une pompe de piscine neuve (2019), un chauffe-eau de piscine au gaz neuf (2026) et un chauffe-eau neuf (2019), garantissant confort et tranquillité d'esprit. Le mobilier est négociable pour un achat clé en main. Le plan d'étage à aire ouverte présente de hauts plafonds, des espaces de vie voûtés et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un parquet chaleureux recouvre l'ensemble de la maison, créant un beau contraste avec les armoires claires et la palette de couleurs neutres. Une pièce polyvalente dotée de portes-fenêtres offre la possibilité de l'aménager en bureau à domicile ou en chambre, tandis que la salle à manger formelle et les espaces de vie supplémentaires offrent des espaces confortables pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine avec îlot est bien équipée avec des armoires haut de gamme, des plans de travail en granit, un dosseret en carrelage, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des suspensions lumineuses et un coin petit-déjeuner donnant sur le lac. La suite parentale offre un accès direct à la véranda et une salle de bains bien conçue avec deux dressings, deux lavabos, des toilettes privées et une douche à l'italienne entièrement carrelée. La grande véranda couverte — l'un des plus grands espaces de vie extérieurs de The Reserve at Estero — est idéale pour recevoir, dîner en plein air ou profiter du cadre paisible au bord du lac. La maison est également équipée du gaz naturel, permettant l'utilisation d'appareils électroménagers à haut rendement énergétique et le chauffage de la piscine. Idéalement situé à l'ouest de l'I-75 dans la zone inondable X, The Reserve at Estero offre un accès sécurisé avec gardien, un club-house, un centre de remise en forme, une piscine et un spa dignes d'un complexe hôtelier, des courts de tennis, de pickleball et de basket-ball, ainsi qu'un calendrier social bien rempli — à quelques minutes seulement de Coconut Point, de l'aéroport RSW et des plages du golfe. **Certaines photos de cette annonce ont été retouchées pour illustrer l'utilisation potentielle et l'agencement de l'espace. Le mobilier et la décoration présentés sont fournis à titre indicatif uniquement et ne sont pas inclus dans la vente.**