91 LEONARD ST PH1

MEUBLE UNIQUEMENT !

Situé au sommet de l'un des nouveaux complexes immobiliers les plus prisés de Tribeca, ce penthouse en duplex clé en main de trois chambres et trois salles de bains et demie, situé au 91 Leonard Street, s'étend sur environ 263 m² et se distingue par son ampleur, sa luminosité et ses vues imprenables sur les toits de la ville. La résidence comprend une terrasse privée d'environ 99 m², offrant une expérience de vie exceptionnelle entre intérieur et extérieur au cœur de Tribeca.

Les vastes espaces de vie et de repas sont entourés de baies vitrées surdimensionnées qui encadrent l'architecture emblématique de Tribeca, notamment la tour de l'horloge classée monument historique, tout en inondant les intérieurs de lumière naturelle provenant des expositions est et ouest. Le parquet en chêne clair et les finitions contemporaines raffinées créent une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante.

La cuisine avec coin repas est impeccablement aménagée, dominée par un îlot en marbre spectaculaire et agrémentée de meubles Poliform, de quincaillerie en laiton et d’un ensemble complet d’appareils électroménagers Gaggenau. Parfaitement intégrée à la salle à manger, elle est conçue pour des réceptions raffinées et une vie quotidienne sans contrainte, avec pour toile de fond une vue imprenable sur la ville.

Située à l'écart, la suite parentale offre un havre de paix agrémenté d'un dressing vitré magnifiquement aménagé, doté de menuiseries sur mesure et d'un éclairage intégré. La salle de bains attenante, digne d'un spa, est revêtue de marbre Bardiglio au sol, et comprend des meubles-lavabos et des armoires à pharmacie en chêne Poliform rehaussés de détails en laiton et en étain, ainsi que des équipements sanitaires Watermark. Une baignoire profonde, une double vasque et une douche vitrée séparée complètent cet espace raffiné et soigneusement conçu. Deux autres chambres aux proportions généreuses disposent chacune d’une salle de bains attenante.

Une buanderie dédiée renforce la fonctionnalité, tandis qu'une infrastructure domotique intégrée, comprenant un éclairage Lutron, la climatisation par zone, le contrôle de l'humidité et une automatisation centralisée, offre un confort moderne dans toute la maison. Deux espaces de rangement privés sont inclus.

Couronnant la résidence, la vaste terrasse privée sur le toit est équipée d'un barbecue à gaz et de plusieurs coins salon pour recevoir avec élégance. Offrant une vue imprenable sur le centre-ville au sud et à l'est, cet espace extérieur remarquable constitue un prolongement rare de la maison.

Le 91 Leonard Street est un édifice architectural de 19 étages développé par Toll Brothers et conçu par Skidmore, Owings & Merrill en collaboration avec Hill West. Les résidents bénéficient d'un hall d'entrée et d'un service de conciergerie assurés 24h/24, de jardins paysagers dans la cour, d'un salon avec cheminée et billard, d'une piscine de 18 mètres avec spa, d'un centre de remise en forme ultramoderne, d'une salle de projection, d'une salle de jeux pour enfants, d'une terrasse sur le toit avec barbecues, d'un local à vélos et d'un concierge résidant sur place, le tout à quelques pas des restaurants, boutiques et parcs en bord de mer réputés de Tribeca.