91 LEONARD ST PH1

UNIQUEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ !

Situé au sommet de l'un des nouveaux complexes immobiliers les plus prisés de Tribeca, ce penthouse en duplex clé en main de trois chambres et trois salles de bains et demie, situé au 91 Leonard Street, s'étend sur environ 2 830 pieds carrés et se distingue par son ampleur, sa luminosité et ses vues imprenables sur les toits de la ville. La résidence comprend une terrasse privée d’environ 1 068 pieds carrés, offrant une expérience de vie exceptionnelle entre intérieur et extérieur, en plein cœur de Tribeca.

Les vastes espaces de vie et de repas sont encadrés par de grandes baies vitrées qui encadrent l’architecture emblématique de Tribeca, notamment la tour de l’horloge classée monument historique, tout en inondant les intérieurs de lumière naturelle provenant à la fois de l’est et de l’ouest. Le parquet en chêne clair et les finitions contemporaines raffinées créent une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante.

La cuisine avec coin repas est impeccablement aménagée, dominée par un îlot spectaculaire en marbre à effet « cascade » et agrémentée de meubles Poliform, de quincaillerie en laiton et d’une gamme complète d’appareils électroménagers Gaggenau. Parfaitement intégrée à la salle à manger, elle est conçue à la fois pour recevoir avec élégance et pour un quotidien sans contrainte, avec pour toile de fond une vue imprenable sur la ville.

Située à l’écart, la suite parentale offre un havre de paix agrémenté d’un dressing vitré magnifiquement aménagé, doté de menuiseries sur mesure et d’un éclairage intégré. La salle de bains attenante, digne d’un spa, est revêtue d’un sol en marbre Bardiglio et équipée de meubles-lavabos et d’armoires à pharmacie en chêne Poliform rehaussés de détails en laiton et en étain, ainsi que de robinetterie Watermark. Une baignoire profonde, une double vasque et une douche séparée vitrée complètent cet espace raffiné et pensé dans les moindres détails. Deux autres chambres aux proportions généreuses disposent chacune d’une salle de bains attenante.

Une buanderie dédiée renforce la fonctionnalité, tandis qu’une infrastructure domotique intégrée, comprenant un éclairage Lutron, un système de climatisation par zone, un contrôle de l’humidité et une automatisation centralisée, offre un confort moderne dans toute la maison. Deux espaces de rangement privés sont inclus.

Couronnant la résidence, la vaste terrasse privée sur le toit est équipée d’un barbecue à gaz et de plusieurs coins salon pour recevoir en toute élégance. Offrant une vue imprenable sur le centre-ville au sud et à l’est, cet espace extérieur remarquable constitue un prolongement exceptionnel de la maison.

Le 91 Leonard Street est un édifice emblématique de 19 étages développé par Toll Brothers et conçu par Skidmore, Owings & Merrill en collaboration avec Hill West. Les résidents bénéficient d’un hall d’entrée avec personnel et d’un service de conciergerie 24h/24, de jardins paysagers dans la cour, d’un salon avec cheminée et billard, d’une piscine de 60 pieds avec espace spa, d’un centre de remise en forme ultramoderne, d’une salle de projection, d’une salle de jeux pour enfants, d’une terrasse sur le toit avec barbecues, d’un local à vélos et d’un concierge résidant sur place, le tout à deux pas des restaurants réputés, des boutiques et des parcs en bord de rivière de Tribeca.