APPARTEMENT SUR TOUT UN ÉTAGE À LA FRANKLIN TOWER

Profitez d’une exclusivité, d’une intimité, d’un espace et d’une sécurité inégalés dans cette vaste résidence de plus de 5 000 pieds carrés, à triple exposition, comprenant 4 à 5 chambres, située dans la prestigieuse copropriété de TriBeCa dotée d’un service de conciergerie complet. Occupant l’intégralité du 12e étage de l’emblématique Franklin Tower, cette exceptionnelle résidence de 9 pièces est baignée d’une magnifique lumière naturelle grâce à ses quatre expositions ouvertes et offre une vue imprenable sur la ville et le fleuve à travers 28 fenêtres sans obstacle.

Votre propre palier privé vous attend dès la sortie de l’ascenseur, qui débouche directement sur cet étage unique. Un hall d’entrée majestueux mène à une véritable galerie, qui sert de point central de circulation séparant les chambres de la grande aile dédiée aux réceptions. Une imposante pièce à vivre d’angle accueille aisément à la fois le salon et la salle à manger tout en offrant une vue imprenable sur l’ensemble de TriBeCa, jusqu’à l’Hudson et, au nord, sur la silhouette emblématique de Midtown. La pièce est encore mise en valeur par de généreux murs d’art, des plafonds de 10 pieds de hauteur et un parquet massif LB à larges lames. Juste à côté de la grande pièce, des portes coulissantes escamotables s’ouvrent sur une spacieuse bibliothèque, une salle multimédia ou un salon-bureau, offrant un havre de paix pour se détendre.

La cuisine-salle à manger Bilotta, réalisée sur mesure et dotée d’un îlot central, est ouverte sur l’espace de réception et dispose d’un grand cellier séparé, de nombreux placards et d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment un réfrigérateur-congélateur Miele à portes côte à côte, une cuisinière et une hotte Wolf, un four GE, deux lave-vaisselle GE Monogram et un réfrigérateur à vin Viking encastré à hauteur de plan de travail. Une chambre de personnel attenante et isolée, dotée d’une salle de bains privative et d’une entrée privée donnant sur le hall principal, est facilement accessible depuis la cuisine. Au départ de la galerie, un couloir privé mène à l’aile des chambres, où se trouve une magnifique chambre principale d’angle orientée sud-ouest avec salle de bains privative, accompagnée d’un dressing séparé, vitré et baigné de lumière, d’un dressing supplémentaire et d’une salle de bains classique Waterworks avec double vasque, douche vitrée, baignoire balnéo et robinetterie Dornbracht. Le couloir privé se prolonge vers trois autres chambres baignées de soleil et orientées au sud, dont deux disposent d’une salle de bains attenante, parmi lesquelles une grande chambre d’angle pouvant servir de deuxième suite parentale.

Parmi les équipements supplémentaires, on trouve une climatisation centrale à deux zones, un système d’éclairage Lutron RA 2 sur mesure avec variateurs, une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge Electrolux côte à côte, une salle d’eau pour les invités idéalement située, ainsi qu’un espace de rangement inscrit au titre de propriété. Des stores motorisés sont installés dans le grand salon et la chambre principale. Cette demeure rare et spectaculaire se trouve dans l’un des immeubles d’avant-guerre les plus prestigieux du centre-ville, doté d’un hall d’entrée Art déco raffiné et d’un personnel discret et expérimenté garantissant un niveau maximal d’intimité et de sécurité.

Les charges mensuelles s'élèvent à 582,19 $.