Une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial dédié à l'hôtellerie, extrêmement polyvalent et entièrement rénové, situé sur un terrain d'environ 3,81 acres le long du Gall Boulevard/US 301 à Zephyrhills. Proposé à 3 750 000 dollars, ce bien est bien plus qu'un simple investissement : il s'agit d'un véritable choix de vie et d'une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant.

La propriété comprend un motel de neuf chambres en activité, une maison individuelle entièrement rénovée comprenant trois chambres et deux salles de bains, dotée d'une piscine privée, ainsi qu'un garage/atelier indépendant d'environ 1 500 pieds carrés. La présence d'une résidence sur place permet au propriétaire de vivre confortablement sur place tout en gérant et en supervisant directement l'hôtel, le motel, le restaurant, le bar et les espaces de divertissement.

Le motel offre une grande flexibilité pour des séjours à la nuit, à la semaine, de longue durée ou pouvant déboucher sur une location à long terme, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur. L'établissement dispose également d'un espace de restauration et de divertissement en plein air, actuellement exploité par un food truck et un bar en plein air, ce qui ouvre des perspectives pour un service de restauration, l'organisation d'événements privés, des spectacles et d'autres activités liées à l'hôtellerie.

Le potentiel d'expansion comprend également des projets visant la création de 10 emplacements pour camping-cars ou de glamping, ainsi que des plans élaborés pour le comté concernant deux bâtiments supplémentaires pouvant accueillir jusqu'à 45 chambres d'hôtel supplémentaires. Ces améliorations proposées offrent un potentiel de croissance à long terme considérable pour un exploitant hôtelier expérimenté, un promoteur immobilier ou un investisseur. Tout développement futur reste soumis à l'obtention des autorisations définitives en matière de zonage, de permis et d'agréments administratifs.

La parcelle est classée en zone C-2 « Commerce général », bénéficie d'un classement d'affectation « hôtel/motel », est située dans une « zone d'opportunité » désignée et est classée en zone inondable X. Bénéficiant d'une façade bien en vue le long d'un axe commercial majeur de Zephyrhills, présentant de multiples utilisations existantes, comprenant une résidence sur place et offrant un potentiel de développement important, ce bien immobilier constitue une opportunité rare de vivre, de travailler et d'exploiter plusieurs activités complémentaires en un seul et même lieu.

Les détails relatifs aux revenus, aux comptes d'exploitation et au développement sont disponibles sur demande, dans le respect des règles de confidentialité applicables. Toutes les informations concernant le bien immobilier, les usages autorisés, les autorisations, les plans déposés et les données financières doivent être vérifiées de manière indépendante par les acheteurs potentiels.