Située sur l’un des terrains les plus vastes et les plus isolés de The Woods, une enclave sécurisée au sein du Rolling Hills Ranch, cette demeure exceptionnelle occupe un terrain de 0,58 acre, au bout d’un cul-de-sac. Avec son installation solaire déjà amortie, un agencement très polyvalent, une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, et l’absence de voisins directement derrière, cette maison offre un niveau d’intimité et d’espace difficile à égaler. Une colline dégagée offre un magnifique décor naturel. L’un des atouts majeurs de cette propriété est l’espace de vie attenant de type ADU (logement d’appoint) situé au rez-de-chaussée. Doté d’une grande chambre, d’un coin salon séparé, d’une kitchenette, d’une salle de bains complète et de sa propre entrée extérieure, il offre un excellent potentiel pour une vie multigénérationnelle, l’accueil d’invités de longue durée ou un mode de vie plus indépendant, tout en restant parfaitement relié à la maison principale. Le rez-de-chaussée comprend également un salon de réception, un salon familial et une salle à manger, un bureau pouvant facilement servir de chambre supplémentaire, une deuxième salle d’eau et une buanderie intégrée dotée de nombreux placards et espaces de rangement. Conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir, l’agencement soigneusement pensé offre de multiples espaces de vie à travers toute la maison. La cuisine, véritable cœur de la maison, dispose d’un grand îlot central qui s’ouvre sur le salon familial avec cheminée et donne sans transition sur le jardin arrière grâce à de grandes baies vitrées. Sortez pour découvrir votre propre havre de paix tropical. Le jardin est conçu pour être apprécié toute l’année, avec une grande piscine et un spa, une vaste pelouse, un putting green, des aménagements paysagers matures, deux terrasses couvertes et une cuisine extérieure entièrement équipée dotée d’un îlot surdimensionné : un cadre idéal pour recevoir, quelle que soit l’ampleur de l’événement. À l’étage, un troisième espace de vie spacieux offre une flexibilité supplémentaire pour aménager une salle multimédia ou un salon ; cet espace pourrait également être transformé en une chambre supplémentaire. À l’étage, trois chambres spacieuses disposent chacune d’une salle de bains attenante. La suite parentale comprend un balcon privé donnant sur le jardin et les collines environnantes, un coin salon, un vaste dressing, une double vasque, une baignoire et une douche séparée. Une autre suite à l’étage est tout aussi impressionnante, avec son propre coin salon, son dressing et sa salle de bains complète ; la troisième chambre offre également un dressing et une salle de bains attenante. Parmi les autres points forts, citons un nouveau condenseur de chauffage et de climatisation, de nombreux espaces de rangement dans toute la maison, une allée spacieuse et un agencement qui permet à chacun de disposer de son espace sans perdre le contact avec les autres. Au-delà de la maison elle-même, Rolling Hills Ranch est l’une des résidences fermées les plus réputées, connue pour ses rues magnifiquement entretenues, ses espaces verts et ses équipements de quartier exceptionnels. Les résidents bénéficient d’un accès aux piscines, aux parcs et aux sentiers de promenade de la communauté, ainsi qu’au centre de loisirs Montevalle situé à proximité, qui propose des terrains de sport, des courts de tennis et de basket-ball, un parc canin, des aires de jeux, des programmes communautaires et des activités de loisirs tout au long de l’année. Des terrains de baseball, d’autres parcs de quartier et des miles de sentiers panoramiques et de randonnée se trouvent tous à quelques minutes seulement, offrant ainsi un mode de vie actif en plein air pour tous les âges. Idéalement situé à proximité d’écoles très bien classées, de commerces, de restaurants et de toutes les commodités du quotidien, le quartier bénéficie également d’un accès facile à la SR-125 pour se déplacer dans tout San Diego. Offrant l’un des meilleurs terrains à bâtir de la communauté, un agencement exceptionnellement polyvalent et un mode de vie axé sur l’intimité et les réceptions, c’est une occasion rare d’acquérir l’une des résidences les plus exceptionnelles de Rolling Hills Ranch.