Le Lincoln Ranch, un domaine époustouflant de 544 acres situé dans la vallée de Snowmass, offre une occasion rare d’acquérir non pas une, mais deux parcelles exceptionnelles : une parcelle principale de 501 acres et une parcelle secondaire de 43 acres. Avec le ruisseau Snowmass Creek qui serpente à travers la propriété et un accès exclusif aux terres adjacentes gérées par le BLM et le Service forestier via la section Johnny Draw, ce domaine incarne la combinaison ultime entre beauté naturelle, intimité et potentiel. Ce ranch est un véritable paradis pour les amateurs de plein air, avec ses nombreux sentiers et ses pâturages plats encadrés par des vues imprenables sur le mont Snowmass, le ruisseau Snowmass Creek et la vallée de Snowmass. Que vous aimiez la randonnée, l’équitation ou simplement vous imprégner d’un environnement préservé, cette propriété est votre terrain de jeu personnel en pleine nature. Cette parcelle de 501 acres abrite actuellement une maison de montagne en pierre et en bois comprenant 4 chambres et 4,5 salles de bains, ainsi qu’un appartement attenant pour le gardien et un garage pour deux voitures. Conçue avec un savoir-faire intemporel, cette demeure allie élégance rustique et confort immédiat, tout en vous permettant d’envisager de futures possibilités. Le comté de Pitkin a approuvé la construction d’une nouvelle maison de 14 000 pieds carrés le 23 décembre 2025. Les plans prévoient une résidence séparée de 1 000 pieds carrés pour le gardien, de spacieuses granges, un court de tennis et une piscine, vous offrant ainsi l’opportunité de créer un chef-d’œuvre architectural dans l’un des cadres les plus prisés du Colorado. La parcelle secondaire est tout aussi attrayante : les droits de construction prévus par le code de l’urbanisme actuel du comté de Pitkin autorisent une superficie de 5 750 pieds carrés. De plus, le propriétaire a acquis un TDR (droit de construction transférable), ce qui porte la superficie autorisée à 8 250 pieds carrés. L’acheteur devra demander le déplacement du site de construction et obtenir les autorisations nécessaires sur la parcelle de 43 acres. Tom Newland, urbaniste local, a procédé à une étude approfondie de la parcelle et identifié plusieurs emplacements idéaux pour la construction. Ces emplacements offrent un accès facilité, une intimité préservée et des vues spectaculaires, garantissant ainsi au nouveau propriétaire de concevoir une résidence sur mesure parfaitement adaptée à son mode de vie. La parcelle permet également la construction d’une grange, ce qui offre davantage de polyvalence pour les activités équestres ou de loisirs. Lincoln Ranch allie une beauté naturelle intemporelle, des équipements de loisirs et un immense potentiel. Avec d’excellentes possibilités de chasse, de pêche et de randonnée, ainsi que des vues imprenables sur la montagne de Snowmass, le ruisseau de Snowmass et la vallée de Snowmass, cette propriété n’est pas seulement une maison : c’est un héritage.