Opportunité d'investissement de premier ordre à usage mixte située au cœur de Ridgewood, au 818 Onderdonk Avenue. Cette propriété d'angle idéalement située comprend une boutique commerciale et sept logements, offrant ainsi un excellent équilibre entre revenus stables et potentiel de plus-value à long terme sur l'un des marchés locatifs les plus prisés du Queens.

La partie résidentielle de la propriété se compose de quatre appartements de 2 chambres et de trois appartements d'une chambre, offrant une combinaison de logements attrayante et polyvalente pour les locataires. L'espace commercial est occupé par une épicerie fine bénéficiant d'un bail à long terme valable jusqu'en 2030, ce qui ajoute un revenu stable à l'actif. Plusieurs logements devraient être livrés vacants à la signature de l'acte de vente, offrant une flexibilité immédiate à un utilisateur final ou à un investisseur.

La propriété dispose également d'un immense sous-sol sur toute la longueur du bâtiment, offrant un excellent espace de stockage et des fonctionnalités supplémentaires.

Située à un coin de rue bien en vue, la propriété est entourée de restaurants, de cafés, de commerces et de transports en commun, ce qui la rend très attractive tant pour les locataires résidentiels que commerciaux.

Sur le plan financier, la propriété génère environ 129 468 $ de revenus d'exploitation bruts avec un NOI actuel d'environ 67 066 $, tout en offrant une valeur ajoutée grâce aux unités vacantes et à son potentiel opérationnel.

Une opportunité rare d'acquérir un bien à usage mixte dans le quartier florissant de Ridgewood, offrant un revenu solide, une stabilité à long terme et un potentiel de plus-value.

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