Une maison de ville dans les airs

La vie en maison de ville réinventée : ce penthouse de trois étages, d'une superficie de 615 m², doté d'une terrasse privée sur le toit à couper le souffle, couronne le sommet du 78 Irving Place, une copropriété ultra-exclusive et classée monument historique dans le quartier historique de Gramercy Park. Conçu par le célèbre architecte Pietro Cicognani, ce chef-d'œuvre architectural offre une intimité totale, une triple exposition et une vue imprenable sur le « block beautiful » et Gramercy Park. Chacun des trois étages intérieurs s'étend sur environ 206 m², offrant un agencement équilibré et intuitif, idéal tant pour la vie quotidienne que pour les grandes réceptions.

Niveau de réception

Accédez par un ascenseur privé à clé à un étage entier : ce niveau dédié aux réceptions, large de 6,95 mètres et d'une superficie de 206 m², est baigné de lumière naturelle. Une verrière lumineuse surplombe l'escalier sculptural, créant une pièce maîtresse spectaculaire dès l'entrée. La grande salle d'angle dispose d'une cheminée en pierre sur mesure et d'un bar de service personnalisé, idéal pour des réceptions raffinées. À proximité, une salle à manger formelle, un salon multimédia cossu et une salle d'eau discrète complètent le tableau. La cuisine de chef avec coin repas et baies vitrées est équipée d'une cuisinière Lacanche sur mesure, d'un support à casseroles Ann-Morris fabriqué à la main et d'appareils électroménagers haut de gamme de marques Gaggenau, Miele et Thermador.

Niveau de la suite principale

Un étage entier est consacré à la grande suite principale : une chambre d'angle baignée de lumière avec un bar de nuit et une salle de bains auxiliaire attenante, un bureau ou un salon privé, ainsi qu'un dressing de style parisien s'ouvrant sur un sanctuaire spa. La salle de bains principale est revêtue de marbre pur et dispose d'un plancher chauffant, d'une baignoire îlot, d'une douche à vapeur, d'une double vasque et d'un WC privé.

Niveau des chambres secondaires

Cet étage offre trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains attenante et un dressing. Un salon ou une bibliothèque modulable ajoute à la polyvalence de l'espace, et une grande buanderie peut être facilement intégrée.

Terrasse sur le toit

Au-dessus de tout cela se trouve une terrasse privée de 88 m² offrant une vue panoramique. Concevez l'espace extérieur de vos rêves : cuisine d'été, cheminée et spa sur mesure de 20 cm x 2,25 m, le tout encadré par la silhouette légendaire de Gramercy Park.

Finitions et caractéristiques

Aucun détail n'a été négligé : fenêtres sur mesure insonorisées, murs en plâtre italien, élégants lambris avec rosaces de plafond ornées, lustres de John Rosselli & Associates et parquet scandinave à motif en chevrons avec chauffage par rayonnement dans toute la propriété. La propriété est équipée d'un système domotique Savant complet, d'une climatisation centrale à zones individuelles et d'un accès par ascenseur à clé à tous les niveaux. Un espace de rangement dédié est inclus.

78 Irving Place

Cette copropriété de charme comptant six résidences offre un service de conciergerie haut de gamme 24 h/24, 7 j/7. Idéalement située au cœur de Gramercy Park, à quelques pas des meilleurs restaurants, lieux culturels et parcs de Manhattan, elle incarne le véritable art de vivre en maison de ville, à un niveau supérieur.

Certaines photos sont des rendus virtuels. Il s'agit d'une exclusivité conjointe avec Compass.