78-29, rue Austin

Maison mitoyenne n° 14

La maison de ville n° 14, qui fait partie de la prestigieuse collection « Duplex » de The Austin, est une propriété de 196 m² comprenant trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu’un jardin privé de 32 m². Aménagée par le cabinet de design italien S20M, la maison de ville n° 14 se distingue par ses plafonds impressionnants pouvant atteindre 3 mètres de hauteur.

Un parquet en chêne blanc à chevrons recouvre l'ensemble des pièces à vivre, tandis que le spacieux salon est mis en valeur par de grandes baies vitrées à triple vitrage qui inondent la maison de lumière naturelle. La cuisine Scavolini sur mesure est équipée d'une gamme d'appareils électroménagers Viking intégrés, comprenant une plaque à induction avec hotte en pierre Savalo, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes, ainsi qu'une cave à vin Liebherr d'une capacité de 75 bouteilles. Les armoires supérieures en verre avec éclairage encastré s'associent à d'élégants plans de travail en quartz, alliant élégance et fonctionnalité. Un bureau dédié offre un espace calme pour travailler ou étudier.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un vaste dressing et donne accès à un jardin privé de 32 m², créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La salle de bains attenante, inspirée des spas et équipée de cinq éléments, comprend une double vasque Porcelanosa, des armoires à pharmacie Robern, des appliques murales design et des toilettes Toto suspendues.

Deux autres chambres disposent de nombreux rangements et partagent une salle de bains secondaire bien équipée.

La maison de ville n° 14 est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge à évacuation, ainsi que d'un placard d'entrée dédié, tandis que le placard réservé au concierge offre un confort optimal.

Niché dans le charmant quartier de Forest Hills, The Austin est un ensemble exceptionnel de 98 appartements en copropriété. Ce nouveau projet novateur, où chaque détail a été soigneusement pensé dès la conception, transcende les standards habituels de la copropriété grâce à un savoir-faire exceptionnel et à des équipements de classe mondiale, le tout au cœur d'espaces verts paisibles et abondants. S'étendant de la rue Austin à Kew Forest Lane, ce complexe n'a pas son pareil dans tout le Queens.

L'Austin propose une gamme raffinée d'équipements dignes d'un complexe hôtelier, conçus pour agrémenter le quotidien. Les résidents sont accueillis par un portier et un concierge à temps plein, et bénéficient d'espaces conviviaux tels qu'un salon réservé aux résidents avec vue sur le jardin, une bibliothèque, ainsi qu'une salle de jeux et une salle de musique animées pour les enfants. Le centre de remise en forme ultramoderne comprend des appareils de cardio et de musculation, un studio de stretching, un spa et un terrain de basket couvert. Les deux niveaux du toit, entièrement équipés, comprennent une piscine olympique junior d'eau salée en plein air, un terrain de pickleball, un cinéma en plein air, ainsi que des espaces cuisine et salle à manger extérieurs offrant une vue panoramique sur Manhattan et le Queens. Parmi les autres commodités, citons un concierge résidant sur place, un spa pour animaux de compagnie, ainsi qu'un parking privé et des espaces de rangement privés disponibles à l'achat.

Les conditions complètes de l'offre figurent dans le prospectus disponible auprès du promoteur, 78-29 Austin Street Holdings LLC, dont l'adresse est 227 Sea Breeze Avenue, 4e étage, bureau C-403, Brooklyn, NY 11224, n° de dossier CD23-0253. Toutes les illustrations d'artiste sont fournies à titre indicatif uniquement et sont susceptibles de varier. Les finitions représentées dans les illustrations d'artiste ne reflètent pas nécessairement ce qui sera spécifié dans le plan d'offre et tous les éléments figurant dans les illustrations d'artiste ne sont pas inclus dans l'achat du logement. Égalité d'accès au logement.