78-29 AUSTIN St TH11

78-29, rue Austin

Maison de ville n° 11

Membre de la prestigieuse collection «Duplex» de The Austin, la maison de ville n° 11 est une propriété de 2 116 SF comprenant trois chambres et trois salles de bains, avec un jardin privé de 354 pieds carrés. Aménagée par le cabinet de design italien S20M, elle se distingue par ses plafonds impressionnants pouvant atteindre 10 pieds de hauteur.

Un parquet en chêne blanc à chevrons recouvre l’ensemble des pièces à vivre principales, tandis que le spacieux salon est mis en valeur par des baies vitrées à triple vitrage allant du sol au plafond, qui inondent la maison de lumière naturelle. La cuisine Scavolini sur mesure est équipée d’un ensemble intégré d’appareils électroménagers Viking, comprenant une plaque à induction avec hotte en pierre Savalo, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes, ainsi qu’une cave à vin Liebherr d’une capacité de 75 bouteilles. Les éléments hauts en verre dotés d’un éclairage encastré s’associent à d’élégants plans de travail en quartz, alliant élégance et fonctionnalité. Un bureau dédié offre un espace calme pour le travail ou l’étude.

Au niveau inférieur, la suite parentale dispose d’un vaste dressing et donne accès à un jardin privé de 354 pieds carrés, créant ainsi une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La salle de bains attenante, inspirée d’un spa et dotée de cinq équipements, comprend une double vasque Porcelanosa, des armoires à pharmacie Robern, des appliques murales design et des toilettes Toto suspendues. Deux chambres supplémentaires bénéficient d’un vaste espace de rangement et partagent une salle de bains secondaire bien équipée.

La maison de ville n° 11 est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge ventilés ainsi que d’un placard dédié à l’entrée, tandis que le placard privé réservé au concierge offre un confort ultime.

Niché dans le charmant quartier de Forest Hills, The Austin est un ensemble remarquable de 98 appartements en copropriété. Projet immobilier novateur où chaque détail a été minutieusement pensé dès la conception, The Austin transcende les codes traditionnels de la copropriété grâce à un savoir-faire exceptionnel et à des équipements de classe mondiale, le tout entouré d’espaces verts paisibles et abondants. S’étendant de la rue Austin à Kew Forest Lane, ce complexe n’a pas son pareil dans tout le Queens.

The Austin propose une sélection raffinée d’équipements dignes d’un complexe hôtelier, conçus pour embellir le quotidien. Les résidents sont accueillis par un portier et un concierge à temps plein, et bénéficient d’espaces conviviaux, notamment un salon réservé aux résidents avec vue sur le jardin, une bibliothèque, ainsi qu’une salle de jeux animée et une salle de musique pour les enfants. La salle de sport ultramoderne comprend des appareils de cardio et de musculation, un studio de stretching, un spa et un terrain de basket couvert. Les deux niveaux du toit, entièrement équipés, comprennent une piscine olympique junior d’eau salée en plein air, un terrain de pickleball, un cinéma en plein air, ainsi qu’une cuisine et des espaces de restauration extérieurs offrant une vue panoramique sur Manhattan et le Queens. Parmi les autres commodités, citons un concierge résidant sur place, un spa pour animaux de compagnie, ainsi qu’un parking privé et des espaces de rangement privés disponibles à l’achat.

Les conditions complètes de l’offre figurent dans le plan d’offre disponible auprès du promoteur, 78-29 Austin Street Holdings LLC, dont l’adresse est 227 Sea Breeze Avenue, 4e étage, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, dossier n° CD23-0253. Toutes les illustrations sont fournies à titre indicatif uniquement et sont susceptibles de varier. Les finitions représentées sur les illustrations ne reflètent pas nécessairement celles qui seront spécifiées dans le plan de vente, et tous les éléments figurant sur les illustrations ne sont pas inclus dans l’achat du logement. Égalité d’accès au logement.