Immeuble commercial polyvalent à usage mixte, classé en zone CS-MU-V-CO-NP, offrant un agencement flexible alliant habitat et espace de travail sur le boulevard North Lamar, un quartier animé. Situé le long d'un axe majeur reliant l'IH-35 et la Mopac Expy, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route grâce à ses vitrines bien en vue et à un trafic routier important. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial rénové et un débarras, tandis que l'appartement à l'étage comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec douche, des placards et une terrasse privée. Actuellement loué, il génère des revenus immédiats.

Les aménagements extérieurs comprennent 4 places de stationnement pavées, de nombreuses places de stationnement dans la rue, ainsi qu'un panneau sur mât de 9 mètres de haut, doté d'un caisson lumineux de 1,80 m x 2,40 m, pour lequel toutes les autorisations nécessaires ont été obtenues. Les travaux de rénovation récents ont porté sur l'installation électrique, la plomberie, les revêtements de sol et les salles de bains, et l'extérieur a été repeint.

À quelques pas du tramway CapMetro, des restaurants du quartier et des commerces de proximité, avec un accès rapide au Domain, au stade Q2, à W Anderson Ln, à Burnet Road, à l'autoroute 183 et au centre-ville d'Austin. À quelques pâtés de maisons d'Anderson Square, qui fera bientôt l'objet d'un réaménagement et qui pourrait apporter des milliers de logements supplémentaires dans le quartier.