7609 4TH Ave D16

Bienvenue au 7609 4th Avenue, Castle Court, idéalement situé dans le quartier prestigieux de Bay Ridge : un appartement d’une chambre, spacieux et exceptionnellement calme, qui allie à merveille le charme intemporel d’avant-guerre au confort et à la fonctionnalité modernes.

Un hall d’entrée élégant donne le ton dès que vous franchissez le seuil, offrant une transition accueillante vers le reste de l’appartement tout en fournissant un espace supplémentaire pour le rangement ou la personnalisation. Au-delà, l’appartement s’ouvre sur un vaste espace de vie et une cuisine à aire ouverte, conçus pour allier confort et fonctionnalité. L’agencement permet de distinguer clairement le salon de la salle à manger, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir des invités ou profiter de soirées détendues à la maison. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et aérée qui renforce le caractère accueillant du logement.

La chambre à coucher king-size est aux proportions généreuses et offre une excellente flexibilité, pouvant facilement accueillir un ensemble complet de mobilier comprenant un lit, des commodes et, si vous le souhaitez, des sièges supplémentaires ou un espace de travail. L’une des caractéristiques phares de ce logement est son vaste dressing, offrant un espace de rangement considérable que l’on trouve rarement dans des appartements d’avant-guerre comparables. Celui-ci est complété par des placards supplémentaires répartis dans tout le logement, garantissant un haut niveau d’organisation et de commodité.

L’attrait global de ce bien est renforcé par des charges mensuelles exceptionnellement basses, s’élevant à seulement 478,35 $, qui incluent le chauffage et l’eau chaude, ce qui rend cette résidence non seulement confortable, mais aussi incroyablement économique. Le gaz de cuisine et l’électricité sont facturés séparément. Il n’y a pas de taxe sur les plus-values, et la sous-location est autorisée avec l’accord du conseil d’administration après deux ans de propriété, ce qui offre une grande flexibilité tant pour les occupants que pour la planification à long terme. L’immeuble accepte les animaux de compagnie, notamment les chats ainsi que les chiens de petite et moyenne taille.

Castle Court est une coopérative d’avant-guerre bien établie et très réputée, connue pour son caractère distinctif et son entretien méticuleux. Les résidents sont accueillis dans un hall d’entrée magnifiquement restauré, riche en détails architecturaux d’origine qui reflètent l’histoire et le charme de l’immeuble. Parmi les autres commodités, on trouve un ascenseur modernisé, un concierge résidant sur place qui veille au bon déroulement des opérations quotidiennes, ainsi qu’une buanderie récemment rénovée. L’immeuble propose également une salle de sport, un local à vélos et des espaces de rangement privés, tous disponibles moyennant un supplément ou via une liste d’attente, offrant ainsi un confort supplémentaire et des avantages en termes de mode de vie.

L’emplacement est véritablement exceptionnel. À quelques pas de la station de métro R de la 77e rue, et desservi par de nombreuses lignes de bus locales et express, les trajets vers Manhattan et d’autres quartiers de Brooklyn sont à la fois rapides et efficaces. À deux pas de chez vous, vous trouverez la multitude animée de cafés, restaurants, boutiques, supermarchés et services essentiels de Bay Ridge, qui contribuent tous à l’atmosphère accueillante et animée du quartier. Pour profiter du plein air, la promenade panoramique au bord de l’eau de Shore Road et le parc Owl’s Head offrent des espaces verts, des sentiers de marche et des pistes cyclables, ainsi que des vues pittoresques sur le port.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un appartement spacieux et bien aménagé d’une chambre, situé dans un immeuble classique d’avant-guerre alliant charme, rapport qualité-prix et commodité, au sein de l’un des quartiers les plus appréciés et les mieux établis de Brooklyn.