Bienvenue au 7609 4th Avenue, Castle Court, idéalement situé dans le quartier prestigieux de Bay Ridge : un appartement d'une chambre aux dimensions généreuses et exceptionnellement calme, qui allie à merveille le charme intemporel d'avant-guerre au confort et à la fonctionnalité modernes.

Un hall d'entrée élégant donne le ton dès que vous franchissez le seuil, offrant une transition accueillante vers le reste de la maison tout en fournissant un espace supplémentaire pour le rangement ou la personnalisation. Au-delà, l'appartement s'ouvre sur un vaste espace de vie et une cuisine à aire ouverte, conçus pour allier confort et fonctionnalité. L'agencement permet de distinguer clairement le salon et la salle à manger, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir des invités ou profiter de soirées détendues à la maison. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et aérée qui renforce le caractère accueillant de la maison.

La chambre à coucher king-size est aux proportions généreuses et offre une excellente flexibilité, pouvant facilement accueillir un ensemble complet de mobilier, notamment un lit, des commodes et des sièges supplémentaires ou un espace de travail si vous le souhaitez. L'une des caractéristiques remarquables de la maison est le vaste dressing, offrant un espace de rangement considérable que l'on trouve rarement dans des appartements d'avant-guerre comparables. Celui-ci est complété par des placards supplémentaires répartis dans toute la maison, garantissant un haut niveau d'organisation et de commodité.

L'attrait général de ce bien est renforcé par des charges mensuelles exceptionnellement basses, de seulement 478,35 $, qui incluent le chauffage et l'eau chaude, ce qui rend cette résidence non seulement confortable, mais aussi incroyablement économique. Le gaz de cuisine et l'électricité sont facturés séparément. Il n'y a pas de taxe de cession, et la sous-location est autorisée avec l'accord du conseil d'administration après deux ans de propriété, offrant ainsi une grande flexibilité tant pour les occupants que pour la planification à long terme. L'immeuble accepte les animaux de compagnie, notamment les chats ainsi que les chiens de petite et moyenne taille.

Castle Court est une coopérative d'avant-guerre bien établie et très réputée, connue pour son caractère distinctif et son entretien méticuleux. Les résidents sont accueillis dans un hall d'entrée magnifiquement restauré, riche en détails architecturaux d'origine qui reflètent l'histoire et le charme de l'immeuble. Parmi les autres commodités, on trouve un ascenseur modernisé, un concierge résidant sur place qui veille au bon déroulement des opérations quotidiennes, et une buanderie récemment rénovée. L'immeuble propose également une salle de sport, un local à vélos et des espaces de rangement privés, chacun disponible moyennant un supplément ou via une liste d'attente, offrant ainsi un confort et des avantages supplémentaires pour le quotidien.

L'emplacement est vraiment exceptionnel. À quelques pas de la station de métro R de la 77e rue, ainsi que de nombreuses lignes de bus locales et express, les trajets vers Manhattan et d'autres quartiers de Brooklyn sont à la fois rapides et efficaces. À deux pas de chez vous, vous trouverez la multitude animée de cafés, restaurants, boutiques, supermarchés et services essentiels de Bay Ridge, qui contribuent tous à l'atmosphère accueillante et vivante du quartier. Pour profiter du plein air, la promenade pittoresque en bord de mer de Shore Road et le parc Owl's Head offrent des espaces verts, des sentiers de marche et de vélo, ainsi que des vues pittoresques sur le port.

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un appartement spacieux et bien aménagé d'une chambre dans un immeuble classique d'avant-guerre qui allie charme, rapport qualité-prix et commodité au sein de l'une des communautés les plus appréciées et les mieux établies de Brooklyn.