Bienvenue au 7609 4th Avenue, appartement D11, un logement d’une chambre magnifiquement rénové situé à Castle Court, l’une des coopératives d’avant-guerre les plus prisées de Bay Ridge. Alliant le charme architectural intemporel à des aménagements modernes bien pensés, ce logement spacieux offre un confort, une fonctionnalité et un rapport qualité-prix exceptionnels dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les mieux établis de Brooklyn.

Situé au quatrième étage d’un immeuble avec ascenseur parfaitement entretenu, cet appartement prêt à emménager vous accueille avec ses hauts plafonds de 9 pieds, ses parquets en bambou et son agencement ouvert et lumineux qui crée une impression d’espace accueillante dès que vous franchissez la porte. La transition fluide entre le salon et la cuisine facilite la vie au quotidien tout en offrant le cadre idéal pour recevoir famille et amis.

La cuisine rénovée, dotée d’une fenêtre, a été soigneusement conçue en alliant style et fonctionnalité. Elle est équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable, notamment un lave-vaisselle et un micro-ondes encastré, de nombreux placards, d’un plan de travail spacieux et d’un agencement ouvert qui vous permet de rester en contact avec vos invités tout en cuisinant. Que ce soit pour préparer un repas rapide en semaine ou pour organiser un dîner, cette cuisine offre tout ce que l’acheteur d’aujourd’hui recherche.

Le vaste salon peut facilement accueillir un ensemble de canapés complet ainsi qu’un coin repas ou un espace de bureau à domicile, offrant ainsi une grande flexibilité pour s’adapter à divers modes de vie. De grandes baies vitrées inondent l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant l’atmosphère chaleureuse et accueillante du logement.

La chambre à coucher spacieuse est aux proportions généreuses et peut facilement accueillir un ensemble de lit king-size, avec de la place supplémentaire pour des commodes, des tables de chevet ou un coin lecture. Les nombreux placards offrent un excellent espace de rangement, tandis que l’agencement efficace de l’appartement optimise chaque pied carré. La salle de bains rénovée, dotée d’une fenêtre, présente de jolies finitions en carrelage et bénéficie en outre d’une ventilation naturelle et de la lumière du soleil.

Les charges mensuelles de 757,95 $ comprennent le chauffage, l’eau chaude et le gaz de cuisine ; l’électricité est facturée séparément. Il n’y a pas de taxe de cession, et la sous-location est autorisée avec l’accord du conseil d’administration après deux ans de propriété.

Castle Court est une coopérative d’avant-guerre méticuleusement entretenue qui met magnifiquement en valeur le savoir-faire artisanal et le caractère architectural du bâtiment. Les résidents sont accueillis dans un hall d’entrée élégant orné de détails architecturaux d’origine qui reflètent la riche histoire et le charme de l’immeuble. L’immeuble dispose également d’un ascenseur modernisé, d’un concierge résidant sur place et d’une buanderie récemment rénovée, autant d’éléments qui contribuent à une expérience de vie exceptionnellement bien gérée.

Parmi les équipements supplémentaires, on trouve une salle de sport, un local à vélos et des espaces de rangement privés, chacun accessible moyennant un supplément et/ou sur liste d’attente. La coopérative accepte les animaux de compagnie, notamment les chats ainsi que les chiens de petite et moyenne taille, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux des animaux.

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Bay Ridge, cet emplacement offre le meilleur de la vie de quartier. À quelques pas de la station de métro R de la 77e rue, ainsi que de nombreuses lignes de bus locales et express, les trajets à travers Brooklyn et vers Manhattan sont simples et pratiques. Les 3e et 5e Avenues regorgent d’une sélection exceptionnelle de restaurants, cafés, boulangeries, pubs de quartier, boutiques, supermarchés, épiceries fines, banques et commerces de proximité, créant ainsi une atmosphère communautaire à la fois animée et accueillante.

Pour les amateurs de plein air, la promenade pittoresque au bord de l’eau de Shore Road et le parc Owl’s Head ne sont qu’à quelques minutes, offrant des miles de sentiers de marche et de vélo, des terrains de sport, des aires de jeux, des espaces réservés aux chiens, ainsi que des vues à couper le souffle sur le port de New York et le pont Verrazzano-Narrows. Bay Ridge est très apprécié pour son mélange unique de charme de petite ville et de commodités urbaines, ce qui en fait l’un des endroits les plus prisés de Brooklyn où s’installer.

Que vous achetiez votre première maison, que vous souhaitiez emménager dans un logement plus petit sans faire de compromis, ou que vous recherchiez simplement un appartement magnifiquement rénové dans une copropriété d’avant-guerre impeccablement entretenue, l’appartement D11 offre l’équilibre parfait entre espace, charme, commodité et rapport qualité-prix. Avec son agencement spacieux, ses rénovations de bon goût, les équipements très appréciés de l’immeuble, ses conditions de propriété flexibles et son emplacement exceptionnel à Bay Ridge, cette résidence hors du commun est véritablement une opportunité à ne pas manquer.