RÉNOVÉ ET PRÊT À EMÉNAGER - APPARTEMENT SPACIEUX D'UNE CHAMBRE, FACILE À ENTRETENIR ET SANS TAXE DE RÉALISATION, DANS LE QUARTIER PRESTIGIEUX DE BAY RIDGE

Espace, état et rapport qualité-prix se marient à merveille au 7609 4th Avenue, appartement D11, un deux-pièces magnifiquement rénové situé à Castle Court, une coopérative d’avant-guerre classique au cœur de Bay Ridge. Avec une chambre dotée d’un lit king-size, une cuisine et une salle de bains donnant sur l’extérieur, un espace de vie généreux et des charges mensuelles de seulement 757,95 $, cet appartement offre de nombreux atouts recherchés par les acheteurs d’aujourd’hui, le tout dans un logement prêt à emménager.

Situé au quatrième étage d’un immeuble avec ascenseur bien entretenu, l’appartement dispose de parquet en bambou, de pièces aux proportions généreuses et d’un agencement confortable et bien pensé qui exploite parfaitement l’espace. Son orientation vers l’intérieur offre un cadre plus intime, à l’écart de l’agitation de l’avenue.

La cuisine rénovée, dotée d’une fenêtre, est à la fois esthétique et fonctionnelle : elle comprend des appareils électroménagers en inox, notamment un lave-vaisselle et un micro-ondes encastré, de nombreux placards, un plan de travail spacieux et une conception ouverte donnant sur le salon. L’agencement permet de relier la cuisine à l’espace de vie principal, ce qui la rend tout aussi confortable pour la vie quotidienne que pour recevoir.

Le vaste salon peut facilement accueillir un ensemble de sièges complet tout en laissant de la place pour un coin repas séparé, un bureau à domicile, ou les deux. C’est le genre d’espace modulable qui s’adapte à l’évolution de vos besoins.

La chambre à coucher aux dimensions généreuses est un atout majeur : elle offre suffisamment d’espace pour accueillir un lit king-size, deux tables de chevet, des commodes et d’autres meubles sans donner une impression d’encombrement. Les nombreux rangements contribuent à la fonctionnalité de l’appartement, tandis que la salle de bains rénovée, dotée d’une fenêtre, présente de jolies finitions en carrelage et bénéficie d’une ventilation naturelle.

Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 757,95 $ et comprennent le chauffage, l’eau chaude et le gaz de cuisine ; l’électricité est facturée séparément. Il n’y a pas de taxe de cession. La sous-location est autorisée avec l’accord du conseil d’administration après deux ans de propriété.

CASTLE COURT

Castle Court offre le cachet architectural et le savoir-faire artisanal qui font tout le charme des immeubles d’avant-guerre de Brooklyn. Les résidents sont accueillis dans un élégant hall d’entrée restauré, mettant en valeur de magnifiques détails d’origine, tandis qu’un ascenseur modernisé, un concierge résidant sur place et une buanderie rénovée assurent le confort au quotidien.

Les équipements supplémentaires comprennent une salle de sport, un local à vélos et des boxes de rangement privés, sous réserve des frais applicables, de la disponibilité et/ou d’une liste d’attente. La coopérative accepte également les animaux de compagnie, notamment les chats et les chiens de petite à moyenne taille.

EMPLACEMENT DE CHOIX À BAY RIDGE

La ligne R du métro, à hauteur de la 77e rue, se trouve à proximité et permet de se déplacer facilement dans tout Brooklyn et jusqu’à Manhattan, tandis que les lignes de bus locales et express offrent des options supplémentaires pour les trajets quotidiens.

Les 3e et 5e Avenues regorgent de restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés, épiceries fines, pubs de quartier, boutiques et commerces de proximité – autant d’éléments qui contribuent à l’ambiance de quartier faisant de Bay Ridge un lieu de vie si prisé.

Pour les loisirs en plein air, la promenade en bord de mer de Shore Road et le parc Owl's Head sont facilement accessibles. Ils offrent des sentiers de marche et des pistes cyclables, des espaces de loisirs et de superbes vues sur le port de New York et le pont Verrazzano-Narrows.

Spacieux. Chambre avec lit king-size. Cuisine et salle de bains avec fenêtre. Peu d’entretien. Pas de taxe sur les transactions immobilières.

L'appartement D11 offre une combinaison attrayante d'espace, de bon état, de cachet d'avant-guerre et de rapport qualité-prix au sein d'une coopérative bien établie de Bay Ridge. Si vous recherchez un appartement d'une chambre prêt à emménager, aux proportions généreuses, à l'agencement modulable et aux charges mensuelles réduites, celui-ci mérite que vous vous y intéressiez de plus près.