LOFT DE 2 300 PIEDS CARRÉS SUR LA CINQUIÈME AVENUE – UN PRIX QUI OFFRE UNE OPPORTUNITÉ

Il est rare qu'un loft de cette envergure et de cet emplacement soit mis en vente à ce prix.

D'une superficie d'environ 2 300 sq ft sur la Lower Fifth Avenue, cette vaste résidence offre un rapport qualité-prix irrésistible aux acheteurs à la recherche d'un véritable loft spacieux au cœur de Greenwich Village.

Sept immenses baies vitrées orientées à l’est et des plafonds de 11 pieds confèrent à ce loft une luminosité et une ampleur exceptionnelles, s’ouvrant sur un vaste espace de vie aux proportions que les acheteurs recherchent – mais qu’ils trouvent rarement à moins de 3 millions de dollars.

Actuellement aménagé en grand appartement de 2 chambres avec bureau à domicile, l’agencement permet de passer facilement et sans difficulté à une configuration de 3 chambres, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité de bénéficier immédiatement d’une valeur ajoutée et d’une fonctionnalité accrues.

Les espaces de vie et de repas s’étendent sur une superficie importante, encadrés par des éléments architecturaux distinctifs et ancrés par une cuisine ouverte et épurée, conçue aussi bien pour recevoir que pour un usage quotidien.

La suite parentale est située au calme et généreusement dimensionnée, tandis que la deuxième chambre offre une grande flexibilité pour accueillir des invités, servir de bureau ou agrandir l’espace de vie.

Le 74 Fifth Avenue est une coopérative d’avant-guerre intimiste de 36 logements, dotée d’un accès par ascenseur sécurisé par code, d’un concierge à temps plein, d’une terrasse sur le toit et d’une politique accueillante envers les animaux de compagnie.

Situé à quelques minutes de Washington Square Park, d’Union Square et des meilleurs restaurants et boutiques du centre-ville, c’est une occasion rare d’acquérir un véritable loft de la Cinquième Avenue alliant grandeur, flexibilité et potentiel de plus-value, à un prix qui se démarque nettement de l’offre concurrente.

Charges mensuelles : 1 859 $ jusqu’en décembre 2026 (mise en conformité avec la législation locale et travaux de rénovation de l’immeuble).