737 PARK AVE 7A

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Upper East Side, cet appartement en copropriété d'avant-guerre, superbement conçu et aux proportions harmonieuses, comprend 3 chambres, 3,5 salles de bains et offre une surface habitable de plus de 200 m². On pénètre dans la demeure par un palier semi-privé qui donne sur un hall d'entrée majestueux, menant à un vaste salon de 13 mètres de long donnant sur Park Avenue. L'espace de vie spacieux comprend un immense salon, ainsi qu'une salle à manger orientée à l'est, pouvant facilement accueillir 12 personnes, et bordée d'un mur de fenêtres à battants. Parfait pour les amateurs d'art, l'appartement dispose d'un espace mural incroyable partout et constitue le cadre idéal même pour les passionnés d'art les plus exigeants. La cuisine Varenna vitrée est le summum de Poliform : elle combine un design ultra-épuré et contemporain avec la fonctionnalité d'une véritable cuisine de chef. Équipée de robinetterie Dornbracht, d'appareils électroménagers Miele, de plans de travail, sols et crédences en marbre, de nombreux rangements, d'un bar avec cave à vin, d'un broyeur à déchets et d'un ensemble lave-linge/sèche-linge à évacuation automatique, cette cuisine a tout pour plaire. La suite parentale, spacieuse et ensoleillée, est orientée à l'ouest sur Park Avenue et dispose de deux placards intégrés, dont un immense dressing. La superbe salle de bains principale 5 pièces, conçue par Villeroy & Boch, dispose d'une baignoire surdimensionnée, d'une cabine de douche séparée vitrée, de finitions Dornbracht, Toto et Geberit, ainsi que d'un plancher chauffant. La deuxième chambre, orientée à l'est, dispose de sa propre salle de bains design attenante, est d'un calme absolu et offre une vue charmante sur les maisons de ville. Enfin, nichée de l'autre côté de la maison, se trouve une adorable troisième chambre avec une salle de bains design. Parmi les autres caractéristiques de l'appartement, on trouve des parquets en chêne richement teintés, de superbes fenêtres à battants à double vitrage, des plafonds avec poutres apparentes, des stores motorisés télécommandés, de nombreux placards sur mesure et le chauffage/climatisation central. Enfin, et ce n'est pas le moindre des atouts, l'appartement dispose de son propre immense local de rangement privé.
Construit en 1940 par Sam Minskoff and Sons, l'immeuble a été conçu par l'architecte Art déco Sylvan Bien. Ce magnifique immeuble est construit en briques rouges traditionnelles avec une base en calcaire remarquable et dispose d'un hall d'entrée en marbre raffiné. Une rareté sur Park Avenue, le 737 Park est considéré comme l'un des plus beaux immeubles de luxe d'avant-guerre, avec un concierge résident exceptionnel, un personnel d'accueil 24h/24, des portiers à temps plein, une salle de sport ultramoderne baignée de lumière naturelle, un local à vélos, une salle de jeux et une salle polyvalente avec un jardin extérieur attenant. Situé à deux pâtés de maisons de Central Park et au cœur des meilleurs magasins et restaurants de l'Upper East Side, on ne peut rêver mieux.
Veuillez noter que les taxes foncières mensuelles indiquées incluent les abattements accordés aux résidents principaux.