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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 16 OCT. 2026 À 2:32 AM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

DES ESCROCS SE FAUSSENT PASSER POUR DES AGENTS IMMOBILIERS ET UTILISENT DES ANNONCES ACTIVES POUR DEMANDER DE FAUX DÉPÔTS. SI VOUS AVEZ DES QUESTIONS CONCERNANT LA LÉGITIMITÉ D'UN AGENT OU D'UNE ANNONCE DE DOUGLAS ELLIMAN, VEUILLEZ CONTACTER DIRECTEMENT L'AGENT VIA LE LIEN « AGENTS » DANS LE MENU SUPÉRIEUR. DOUGLAS ELLIMAN NE DEMANDERA JAMAIS DE PAIEMENT POUR RÉSERVER, GARDER OU VISITER UN BIEN IMMOBILIER. CES FRAIS SONT INTERDITS PAR LA LOI DE L'ÉTAT DE NEW YORK. SI VOUS RECEVEZ UNE DEMANDE DE PAIEMENT SUSPECTE, N'ENVOYEZ PAS D'ARGENT. SIGNALEZ-LA AU DÉPARTEMENT D'ÉTAT DE L'ÉTAT DE NEW YORK ET INFORMEZ DOUGLAS ELLIMAN. VOUS POUVEZ LIRE L'ALERTE AUX CONSOMMATEURS DU DÉPARTEMENT D'ÉTAT DE L'ÉTAT DE NEW YORK ICI.

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7366 POINT OF ROCKS

sarasota, FL 34242

26 000 000 $US

  • 5 BR
    5 BA, 2 HALF BA
    approx. 10,600 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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Surplombant un littoral de rêve, ce domaine en bord de golfe allie une architecture intemporelle au raffinement typique du littoral. Conçue par CMSA Architects et achevée en 2020, la résidence se caractérise par des lignes de toiture en gradins, des escaliers en pierre sculptée et de hautes fenêtres cintrées qui s'étendent sur plus de 55 mètres de façade donnant sur le golfe. Avec une surface intérieure de 980 m² et une superficie totale de 1 940 m², la maison offre un style de vie intérieur-extérieur à la fois grandiose et naturel, idéal tant pour les réceptions prestigieuses que pour la vie quotidienne. Une vaste cour d'entrée, des palmiers matures et un grand escalier double créent une impression immédiate d'arrivée. À l'intérieur, la lumière naturelle et les vues imprenables sur le golfe instaurent une atmosphère de calme, d'espace et de sophistication, du lever au coucher du soleil. La grande salle, bordée de baies vitrées cintrées allant du sol au plafond et dominée par une cheminée en pierre sculptée, offre à la fois sérénité et prestance architecturale. La cuisine principale est un chef-d’œuvre d’artisanat : elle est équipée de meubles sur mesure Campbell, de plans de travail en quartz, d’un éclairage design, d’un réfrigérateur Sub-Zero, d’une cuisinière Wolf à six brûleurs et double four, ainsi que d’un îlot imposant qui ancrent l’espace ouvert vers le salon et la salle à manger. Une cuisine de préparation et un espace de travail rehaussent la fonctionnalité grâce à des appareils électroménagers haut de gamme, de vastes rangements, des plans de travail en quartz et un mur dédié à l’emballage des cadeaux. Le bar et la cave à vin créent un lieu de réception raffiné, caractérisé par des armoires sur mesure et un éclairage design. Une cave à vin climatisée, fermée par des parois de fer et de verre, sert de point central, complétée par des étagères d'exposition éclairées adjacentes. Des appareils Sub-Zero, une machine à glaçons et un tiroir lave-vaisselle Fisher & Paykel complètent l'espace. À l'extérieur, la propriété s'étend sur trois niveaux spectaculaires donnant sur le golfe, avec des loggias voûtées et une cuisine en plein air de style resort dotée d'un bar panoramique qui s'ouvre en toute fluidité sur les espaces de vie principaux. Une piscine à débordement surélevée et un spa semblent se fondre avec le golfe, tandis que les espaces extérieurs soigneusement conçus s’intègrent naturellement à une pelouse impeccablement entretenue et offrent un accès direct aux eaux cristallines de Point of Rocks — où la plongée avec tuba, l’observation des dauphins et les promenades au coucher du soleil font partie du quotidien. La suite principale forme une aile privée, précédée d’un couloir à voûte d’arêtes illuminé qui rehausse le rythme architectural de la maison. La chambre et sa terrasse offrent une vue imprenable sur le golfe, tandis que la salle de bains propose un havre de paix au design symétrique avec deux lavabos, des miroirs sur toute la hauteur, de multiples lustres, une immense douche à double accès, une baignoire entourée de pierre, un coin café équipé d’appareils Sub-Zero et deux dressings sur mesure exceptionnels. À proximité, le bureau offre un espace de travail calme et baigné de lumière. L'étage supérieur est dédié au confort et à l'intimité, proposant quatre suites d'invités bien aménagées, une spacieuse salle familiale avec un bar, plusieurs terrasses offrant une vue sur le golfe, un bureau supplémentaire et une buanderie. Le rez-de-chaussée est agrémenté de passerelles intérieures et extérieures reliant les différents espaces et de nombreux rangements, renforçant ainsi le caractère de vie facile, digne d'un complexe hôtelier. Un générateur, un ascenseur à trois arrêts, plus de six places de garage climatisées, des stores du sol au plafond, des bouches d'aération linéaires, une domotique intégrale et des sols en pierre de Shellstone et en chêne français complètent l'ensemble. Une courte promenade ombragée et bordée d'arbres vous mène à Siesta Key Beach, classée n° 1 des plages américaines par TripAdvisor, offrant un accès facile à l'un des littoraux les plus emblématiques au monde.

Détails

10,600 Sq Ft

0.92 Acres privés Taille du lot

maison individuelle

9 663 $US Impôt mensuel

Intégré 2020

MLS/Identifiant de l'annonce A4673754

Commodités et caractéristiques

Fonctionnalités intégrées

Ventilateurs de plafond

Moulures couronnées

Ascenseur

Hauts plafonds

Salon-salle à manger

Chambres séparées

Plans de travail en pierre

Thermostat

Plafonds à caissons

Walk-in Closets

Habillage de fenêtres

À l'intérieur

Micro-ondes

Réfrigérateur

Chauffe-eau sans réservoir

Rondelle

Adoucisseur d'eau

Réfrigérateur à vin

Style - Custom

Construction - Concrete

Construction - Stucco

Climatisation - Climatisation centrale

Cooling - Multi-split AC

Cooling - Zoned

Balcon

Volets anti-ouragan

Four encastrable

Table de cuisson

Lave-vaisselle

Élimination

Sèche-linge

Parking - Garage

Public Sewer

Public Water

Bien

Éclairage

Cuisine extérieure

Douche extérieure

Entrée privée

Jardin privé

Gouttières

Stockage

Foyer à gaz

Living Room Fireplace

Outside Fireplace

Tile

Slab

Mur de soubassement

Non meublé

Heating - Electric

Fonctionnalités d'accessibilité

Parking - Couvert

Parking - Allée

Parking - EV Charging Station

Parking - Garage Door Opener

Parking - Garage Faces Side

Parking - Golf Cart Garage

Parking - Ground Level

Parking - Guest

Parking - Off Street

Couverture

Front Porch

Patio

Porche arrière

Sélectionné

Pool - Deck

Pool - Gunite

Pool - Heated

Pool - Salt Water

Béton

Pool View

Water View

Golfe/Océan

Volets

Brique

Bois naturel

Lot - Paved

Buanderie

Lot - Flood Insurance Required

Lot - Flood Zone Lot

Lot - In County

Lot - Landscaped

Animaux acceptés

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COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
ACOMPTE
TERME
INTÉRÊT

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