730 PARK Ave 10C/11C

Magnifique duplex de Park Avenue, superbement rénové, dont l'agencement raffiné offre un cadre de vie des plus élégants. Cette imposante demeure de 18 pièces comprend 6 chambres à coucher ainsi qu’une suite pour le personnel, 8 salles de bains complètes, 3 salles d’eau, des plafonds de 21 pieds de haut, 4 expositions lumineuses sur la ville, et a fait l’objet d’une rénovation complète, exquise et impeccable, pour laquelle aucune dépense n’a été épargnée.

On entre au 10e étage par un palier d’ascenseur privé qui s’ouvre sur un vestibule vitré menant à une superbe galerie et à un salon doté d’une cheminée à bois et de plafonds à double hauteur. Un impressionnant escalier en pierre calcaire en porte-à-faux, doté d’une rampe en verre suspendue, est une véritable œuvre d’art. Il constitue le point central de l’espace et permet d’accéder aux appartements privés situés au deuxième niveau, également accessibles par ascenseur. Au-delà du salon se trouve une superbe bibliothèque revêtue de chêne cérusé, équipée d’une cheminée à bois et d’un bar.

La salle à manger sophistiquée est d’un design raffiné, avec des finitions richement détaillées, notamment des meubles sur mesure en chêne blanc scié en quartiers et une luxueuse banquette en velours. La cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée de baies vitrées, a été conçue et réalisée sur mesure par Arclinea. Elle est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment d’une plaque de cuisson Wolf de 48 pouces à 6 brûleurs avec grill séparé, de deux fours combinés Gaggenau, d’un réfrigérateur et d’un congélateur Miele surdimensionnés, de deux lave-vaisselle Miele, de placards vitrés allant du sol au plafond et d’une cave à vin Thermador. La cuisine dispose d’un office séparé sur mesure offrant un espace de rangement considérable, ainsi que d’un vaste espace bureau pouvant également servir de salle du personnel supplémentaire.

L'exceptionnelle suite parentale d'angle est équipée d'une télévision Samsung à écran miroir sur mesure, de deux salles de bains en marbre dotées de fenêtres, d'un bureau séparé et de deux dressings sur mesure.

Le 11e étage donne accès à une somptueuse salle multimédia/salon suffisamment spacieuse pour accueillir un billard, un vaste coin salon et une cheminée à gaz. Une aile privée comprend 4 chambres, chacune dotée d’une salle de bains attenante. Les appartements d’invités séparés offrent une kitchenette privée et une magnifique salle de bains en pierre calcaire sur mesure. Cet étage comprend également des logements pour le personnel, une buanderie entièrement équipée, une salle d’eau, un vestiaire, de nombreux dressings et de vastes espaces de rangement.

L’appartement est équipé d’une climatisation centrale à 13 zones distinctes, d’un parquet en chêne blanc composé de lames de 12 à 14 pouces de large, d’un système d’éclairage et de stores entièrement automatisé contrôlé via le système domotique Savant avec un câblage CAT 7 modernisé, ainsi que d’une cave à vin climatisée.

Construit en 1929 et conçu par l’architecte Lafayette A. Goldstone, le 730 Park Avenue est une coopérative de 20 étages offrant tous les services, qui ne compte que 40 logements. L’immeuble dispose d’un personnel à temps plein comprenant des portiers, un concierge, des préposés aux ascenseurs et un gestionnaire résident sur place. Il offre des équipements tels qu’une salle de sport, un local à vélos et des espaces de rangement privés. Situé à l’angle de Park Avenue et de la 71e rue Est, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de restaurants, du Museum Mile, des transports en commun et de Central Park.

L'immeuble autorise un financement à hauteur de 50 % et prévoit une taxe de cession de 3 % à la charge de l'acquéreur.

Il s’agit d’une exclusivité partagée avec The Modlin Group