7206 8TH Ave NW

Sous contrat – offres de remplacement acceptées. Le charme de West Bradenton s'allie au mode de vie floridien dans cette maison accueillante de 3 chambres et 2 salles de bains, située à quelques minutes seulement de l'île d'Anna Maria, de la réserve Robinson, du mémorial national DeSoto, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Nichée dans le lotissement bien établi de Knox, sans association de copropriétaires, cette propriété offre un mélange rare de cachet, de vie en plein air et de rénovations importantes des installations — le tout sur un terrain surélevé n’ayant jamais connu d’inondation à l’intérieur.



À l'intérieur, vous découvrirez un sol rénové, des aménagements intérieurs rafraîchis, une cheminée en pierre à bois qui diffuse une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un espace salon/salle à manger ouvert, conçu pour offrir un confort au quotidien et accueillir vos invités. La cuisine est dotée de meubles récemment repeints, de plans de travail rénovés, d'un comptoir avec tabourets et d'un passe-plat pratique donnant sur la grande véranda grillagée.



La grande véranda grillagée fait véritablement office de pièce à vivre supplémentaire et constitue le cœur de la maison : elle est équipée d'un bar de réception avec un plan de travail en granit, d'une télévision, d'un mini-réfrigérateur et offre suffisamment d'espace pour se détendre tout au long de l'année. En sortant, vous découvrirez un vaste jardin arrière agrémenté d'un aménagement paysager tropical, d'un bassin à poissons rouges avec cascade, d'arbres fruitiers matures (papayers, citronniers, mandariniers et grenadiers), ainsi que de l'espace pour personnaliser davantage l'espace ou même y ajouter une piscine.



Parmi les autres points forts, on peut citer :



Nouvelle toiture (2025)

Système CVC haut de gamme (2022)

Rénovation des installations électriques et des conduits

Télécommande de porte de garage mise à jour

Système d'arrosage entièrement rénové

Atelier/entrepôt indépendant

Raccordement au réseau municipal avec possibilité d'un puits peu profond

Historique des interventions de lutte antiparasitaire et de l'entretien courant

Les plans architecturaux sur mesure pour l'agrandissement futur de la suite parentale sont inclus dans la vente



Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou une propriété à aménager à votre goût au fil du temps, cette maison chaleureuse située à West Bradenton offre un excellent rapport qualité-prix, une grande flexibilité et le style de vie décontracté de la Florida que recherchent les acheteurs — sans avoir à payer de frais de copropriété.