719 6TH AVE 3A

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Bienvenue au 719 6th Avenue : un appartement neuf, premier du genre à être conçu selon les principes de la maison passive, situé dans le charmant quartier de Greenwood Heights, à Brooklyn. Profitez d’une qualité de l’air inégalée et de factures d’énergie réduites dans ce magnifique appartement écologique comprenant deux chambres, deux salles de bains et un grand balcon privé.

Réalisé par Brooklyn Home Company et Loading Dock 5 Architects, ce logement remarquable allie une conception respectueuse de l’environnement à des intérieurs et des espaces extérieurs d’exception, pour créer un art de vivre alliant confort et beauté en toute simplicité. Un agencement ouvert met en valeur la lumière naturelle grâce à de hauts plafonds, un parquet en chêne de 5 pouces et un éclairage design au style industriel chic. Une belle rangée de meubles encastrés dissimule des espaces de rangement ainsi qu’un lave-linge/sèche-linge Whirlpool intégré dans le grand salon/salle à manger, tandis que la cuisine ouverte séduit par ses plans de travail en marbre de Carrare adouci et ses appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, notamment une cuisinière à induction Bertazzoni, ainsi qu’un réfrigérateur et un lave-vaisselle Fisher & Paykel. Des baies vitrées orientées sud-est, allant du sol au plafond, s’ouvrent sur un spacieux balcon de 131 pieds carrés, idéal pour recevoir et se détendre en plein air.

Rendez-vous dans la suite parentale pour découvrir des baies vitrées extra-hautes, un dressing et une salle de bains attenante apaisante, agrémentée de larges pans de carrelage en marbre, d’une douche à l’italienne à effet pluie, d’un meuble-lavabo suspendu et d’équipements signés Kohler et Toto. Une grande chambre secondaire est située à proximité de la deuxième salle de bains complète et bien équipée, dotée d’une grande baignoire-douche Duravit.

Le 719 6th Avenue est un immeuble pionnier en matière de conception de maisons passives, offrant une qualité de l’air, une efficacité énergétique et une isolation acoustique supérieures grâce à sa construction en coffrages isolants en béton, ses grandes baies vitrées à triple vitrage et ses systèmes de ventilation à récupération de chaleur (VRC) Zendryr de haute qualité. Les résidents bénéficient d’un accès direct par ascenseur, d’une cour commune à l’arrière avec pelouse synthétique, d’une terrasse sur le toit partagée et de places de parking sur place disponibles à la vente. Le système d’interphone intelligent ButterflyMX, à la pointe de la technologie, permet aux propriétaires d’autoriser l’accès aux invités et aux livreurs directement depuis leur smartphone ou leur tablette.

Depuis cet emplacement paisible de Greenwood Heights, vous n’êtes qu’à quelques pouces de Sunset Park et d’Industry City. Prospect Park se trouve à moins d’un mile, tandis que les commerces et les loisirs en bord de mer de Red Hook sont à moins de 2 miles. Les lignes de métro R/N, F et G à proximité, ainsi que les autoroutes Gowanus et Prospect Expressways, permettent d’accéder facilement au reste de la ville et au-delà.

LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L'OFFRE FIGURENT DANS UN PROSPECTUS DISPONIBLE AUPRÈS DU PROMOTEUR. N° DE DOSSIER AG : CD18-0464. Promoteur : 715 6TH AVENUE NY CORP. 138 Union Street, Suite 1B Brooklyn, New York 11231