7100 NW 1st Ter

Situé près de la 72e Avenue et de Flagler Street, au cœur de Miami, cet exceptionnel duplex générateur de revenus est actuellement exploité avec succès en tant qu’établissement d’hébergement avec services d’assistance (ALF) et offre un flux de trésorerie immédiat ainsi qu’un solide potentiel d’investissement à long terme. Le bien est loué pour les deux prochaines années, avec une option de renouvellement (copie du bail ci-jointe). Situé sur un vaste terrain d’angle de plus de 10 000 SF donnant sur un canal, le bien dispose d’une surface habitable de plus de 3 500 SF et comprend 8 chambres et 4 salles de bains. Conçue pour accueillir une résidence-services, la maison offre une grande cuisine, de vastes espaces de vie et un espace de loisirs dédié aux résidents. La propriété bénéficie d’un classement d’affectation « MAISON DE RETRAITE / SOINS DE SANTÉ », ce qui la rend idéale pour la poursuite d’une activité de résidence-services. Elle est entièrement équipée de salles de bains conformes aux normes de l’AHCA, de systèmes de sécurité incendie modernisés et de licences actuellement conformes à la réglementation. L’une des caractéristiques remarquables de la propriété est son intimité exceptionnelle : l’absence de voisins sur trois côtés crée un environnement calme et paisible tant pour les résidents que pour les exploitants. Les lave-linge et sèche-linge sont loués. Excellente opportunité pour les investisseurs ou les exploitants à la recherche d’un établissement de résidence-services clé en main dans un emplacement de choix à Miami. Appelez-nous pour obtenir plus d’informations et de détails – Sur rendez-vous uniquement – Veuillez NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.