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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 5 AVR. 2026 À 0:20 AM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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6501 Sumac Dr

austin, TX 78731

1 399 000 $US

  • 4 BR
    2 BA, 1 HALF BA
    approx. 2,982 SF

Intéressé ? Contactez-nous

Fully renovated and move-in ready, this beautifully updated 2,982 sq ft home sits on a private 0.23-acre bluff lot in the heart of Northwest Hills, surrounded by mature trees and exceptional treetop privacy. Extensively improved over the past year, the home features significant recent capital upgrades including a brand-new roof, a recently replastered in-ground pool, a fully remodeled primary bathroom, and an upgraded secondary bathroom, delivering peace of mind with no deferred maintenance.

The chefs kitchen features professional-grade appliances, marble countertops, and custom cabinetry, flowing seamlessly into spacious living and dining areas ideal for entertaining. A thoughtful in-law floor plan allows the home to live primarily like a single story, with the primary suite and secondary bedrooms located on the main level and only the fourth bedroom upstairs.

The secondary bathroom offers direct access to the outdoor deck, allowing it to function conveniently as a pool bath, while the primary suite also enjoys access to the outdoor deck and tranquil treetop views.

Outdoor living is elevated with two-tiered decks, a private lower yard, and low-maintenance landscaping designed for easy enjoyment. Located just 0.3 miles from top-rated Doss Elementary and Murchison Middle School, with Anderson High School nearby, the home also offers quick access to Mopac, 2222, Far West shopping, the JCC, and Downtown Austin just 15 minutes away.

A rare opportunity to own a fully updated pool home offering privacy, walkability, and major system improvements in one of the most desirable established neighborhoods in Austin.

Détails

2,982 Sq Ft

0.231 Acres privés Taille du lot

maison individuelle

20 867 $US Taxe annuelle

Intégré 1976

MLS/Identifiant de l'annonce 2642061

2 Histoires

Commodités et caractéristiques

Lot - Large Trees

Lot - Medium Trees

Lot - Sloped Down

Lot - Xeriscape

Raccordement d'un sèche-linge électrique

Raccordement d'un sèche-linge à gaz

Buanderie

Niveau principal

Raccordement de la machine à laver

Poutres apparentes

Bibliothèques

Barre de petit-déjeuner

Double vanité

Hall d'entrée

Portes-fenêtres / Portes d'atrium

Hauts plafonds

Plan d'étage de la belle-famille

Marches intérieures

Niveau principal Primaire

Espaces de vie multiples

Poutres apparentes / Plafonds avec poutres apparentes

Plan d'étage ouvert

Pantry

Recessed Lighting

Plans de travail en pierre

Skylights

Shingle

Composition

Walk-in Closets

Plafonds voûtés

Ventilateur d'extraction ventilé

Appareils électroménagers en acier inoxydable

Hotte aspirante

Raccordement pour machine à glaçons

Chauffe-eau à gaz

Cuisinière à gaz

Élimination

Lave-vaisselle

Construction - Hardi Plank Type

Heating - Natural Gas

Raised

Slab

Tile

Bois naturel

Foyer à gaz

Gas Log Fireplace

Gas Starter Fireplace

Living Room Fireplace

Primary Bedroom Fireplace

Arrière-cour

Clôturé

Arbor

Marches extérieures

Gouttières

Cooling - Ceiling Fans

Climatisation - Climatisation centrale

Cooling - Electric

Cooling - Multi-split AC

Construction - Brick

Neighborhood View

Pool View

Trees Woods View

Pool - Outdoor

Pont

Patio

Parking - Attached Carport

Parking - Carport

Parking - Open

Lot - Bluff

Lot - Gentle Sloping

Lot - Interior Lot

Estimer mon prêt hypothécaire

COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
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