650 BALTIC St

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE

Bienvenue chez vous à Park Slope Village... Nichée au cœur de North Slope, la propriété située au 650 Baltic St. mesure pas moins de 6,7 m x 15,8 m et s'étend sur un terrain de 30,5 m. Outre son emplacement exceptionnel et ses dimensions généreuses, cette maison de ville dispose d'un garage, ce qui est toujours difficile à trouver, ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire hors voirie qui fera l'envie de tous vos voisins.

Actuellement configurée en maison pour trois familles, chaque unité est aménagée avec soin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un espace salon-cuisine à aire ouverte. Le deuxième étage donne accès à une terrasse privée qui mène à un grand jardin et est aménagé en deux chambres avec une salle de bains ; il peut facilement être converti en une unité de trois chambres. Le dernier étage, très ensoleillé, est une véritable maison de trois chambres avec une salle de bains. Chaque unité dispose de branchements pour lave-linge et sèche-linge, et le sous-sol comprend une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, sans oublier un vaste espace de rangement.

Cette maison séduira ceux qui souhaitent créer une vaste maison individuelle, les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à Park Slope destiné à être occupé par le propriétaire et offrant un fort potentiel de revenus locatifs, ainsi que les promoteurs immobiliers à la recherche d'une opportunité de conversion en copropriété et d'une expansion potentielle. Elle peut également être utilisée dans sa forme actuelle comme bien d'investissement, avec la possibilité de maximiser le potentiel de revenus locatifs de la maison.

Cet emplacement de premier choix se trouve à proximité de certains des meilleurs restaurants et boutiques populaires de Brooklyn, ainsi que de la Cinquième Avenue, désignée comme l'une des rues les plus branchées de New York City par le magazine Time Out. Le Brooklyn Museum et la bibliothèque publique, le Grand Army Plaza Greenmarket et Prospect Park, ainsi que les quartiers de Prospect Heights et Gowanus, sont tous à proximité. Les options de transport disponibles sont un rêve pour les navetteurs, avec le LIRR et les lignes de métro B/Q/2/3/4/5/N/R à Atlantic Terminal-Barclays Center, à seulement quelques pâtés de maisons.

Points forts de la propriété :

Maison de ville pour trois familles avec garage

Carteau et lot : 00940-0122

Dimensions du bâtiment : 22 pieds x 52 pieds

Dimensions du terrain : 22 pieds x 100 pieds

Coefficient d'occupation des sols (COS) : 1,144

Zonage : R6B

À livrer vacant.

Toutes les dimensions, superficies en pieds carrés, plans d'étage, densité de construction, etc. ainsi que les informations fournies doivent être vérifiées par l'acheteur et son représentant.

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