Terrain équestre rare dans le quartier de Gilcrease Estates | 0,82 hectare | Prêt à être aménagé immédiatement. Une opportunité exceptionnelle de construire la propriété de vos rêves dans l'une des enclaves équestres les plus prestigieuses du comté de Clark. Cette parcelle rare de 0,82 hectare offre une vue imprenable sur les montagnes, un accès direct au réseau de sentiers équestres et de loisirs de Gilcrease Estates, ainsi qu'un cadre incomparable, entouré de maisons de luxe sur mesure et de domaines équestres. Contrairement à la plupart des terrains à vendre, cette propriété est véritablement prête à être aménagée. Une diligence raisonnable approfondie a déjà été effectuée, comprenant des levés topographiques, des plans de nivellement et des études d'ingénierie, et un permis de nivellement a déjà été obtenu. Les plans pour les murs d'enceinte et l'aménagement paysager ont été soumis au comté de Clark, ce qui permettra au futur propriétaire d'accélérer considérablement le calendrier de construction.

L'eau et l'électricité sont facilement accessibles à proximité, ce qui rend la propriété d'autant plus prête à être aménagée sans délai. Que votre projet porte sur une résidence de luxe sur mesure, un complexe équestre privé, des installations d'accueil, des écuries, des manèges ou une combinaison de ces éléments, cette propriété offre la flexibilité et les infrastructures nécessaires pour concrétiser votre vision. Les propriétaires actuels ont également obtenu une dérogation de construction à usage équestre exclusif, créant ainsi une opportunité unique pour les passionnés de chevaux à la recherche d'un emplacement de premier choix avec un accès direct aux sentiers et une communauté équestre dynamique (voir photo). Les opportunités de cette envergure sont de plus en plus rares. Construisez sans les retards et l'incertitude généralement associés aux terrains vierges et profitez de la planification détaillée et des autorisations déjà obtenues. 2,03 acres (88 427 m² environ). Permis de nivellement en main, plans de murs en parpaings et d'aménagement paysager en cours. Torrey Pines Road est en phase finale de privatisation pour encore plus d'exclusivité et d'intimité. À 2 minutes de la rocade 215, à proximité d'excellents commerces et restaurants. L'acheteur doit vérifier de manière indépendante toutes les informations, les permis, les autorisations, la disponibilité des services publics et les utilisations prévues.