6271A 81st St

Découvrez votre prochain investissement ou la maison de vos rêves dans ce duplex légal pour deux familles, magnifiquement entretenu, situé dans le quartier très prisé de Middle Village, dans l'État de New York.

Cette charmante propriété, qui dispose d'un sous-sol entièrement aménagé, est idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace mère-fille, une salle de jeux supplémentaire ou un bureau.

Dès votre arrivée, vous apprécierez le soin et l'attention minutieux qui ont été apportés à cette maison. L'extérieur se distingue par un charmant jardin à l'arrière équipé d'un système d'arrosage au sol, créant ainsi une oasis de détente en plein air au cœur d'un quartier résidentiel calme.

Entrez pour découvrir le DERNIER ÉTAGE, où vous serez accueillis par un appartement de DEUX chambres entièrement neuf, doté d'une cuisine flambant neuve équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, dont un lave-vaisselle. Le salon spacieux, conçu pour le confort, est recouvert de moquette posée sur un parquet, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle inonde la pièce, mettant en valeur les vastes espaces de rangement et le climatiseur mural sans conduit à haut rendement énergétique, garantissant un confort tout au long de l'année.

L'appartement situé au REZ-DE-CHAUSSÉE dispose d'une cuisine-salle à manger rénovée et d'un vaste salon donnant sur deux chambres, ainsi que d'une terrasse fermée pouvant parfaitement servir de bureau ou de pièce supplémentaire, avec un escalier menant à l'espace vert de l'arrière-cour, bordé de conifères le long de la limite de propriété. Il offre un accès direct à l'arrière-cour, un endroit idéal pour se retrouver et se détendre. Cet appartement comprend également une salle de bains complète et un système de climatisation et de chauffage à haut rendement, sans conduits.

Le demi-sous-sol entièrement aménagé est un espace polyvalent équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge, accessible par une sortie directe sur l'allée et le jardin. Cet espace spacieux peut servir à de multiples fins, que ce soit comme logement d'appoint, salle de jeux ou bureau à domicile : c'est à votre imagination de décider de son utilisation.

Située juste à côté du parc Juniper Valley, cette propriété donne accès à des terrains de baseball, des aires de jeux, une nouvelle piste de course et un terrain de football, ce qui en fait un véritable centre névralgique pour les activités communautaires. Profitez de la végétation luxuriante et des vastes espaces pour promener votre chien ou faire de tranquilles balades.

Idéalement située et rattachée à l'école publique IS 49, très bien cotée, cette propriété se trouve à proximité des commerces, des restaurants et des lieux de culte. Elle est également très bien desservie par les transports en commun, notamment par les bus Q29, Q47 et Q38, ainsi que par les bus express vers le centre-ville (QM 24, QM 34Q, QM 25) et la gare de Woodhaven (lignes M et R).

Avec des locataires fiables et de qualité, sous contrat de location au mois, ce bien immobilier offre une formidable opportunité d'investissement ou constitue une résidence idéale : vous pouvez y vivre vous-même ou occuper un logement et louer l'autre. Ce bien, dont le propriétaire est très fier, ne manquera pas de susciter l'intérêt — ne manquez pas l'occasion de l'acquérir !

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.