Dotée de son propre ponton privé pouvant accueillir un bateau de 9 mètres, la propriété située au 613 36th Street offre une occasion rare d'acquérir une maison en bord de mer sur l'un des tronçons les plus prisés du port de Newport. Idéalement située sur la péninsule de Newport, à quelques minutes seulement du Lido Marina Village, des meilleurs restaurants, des boutiques de luxe et de la plage, cette résidence côtière incarne l'essence même de la vie au bord de l'eau. La maison a fait l'objet de rénovations soignées, notamment des salles de bains réaménagées avec douches à l'italienne et des espaces de vie extérieurs améliorés comprenant une terrasse au bord de l'eau, un éclairage paysager et un jardin arrière réaménagé, conçu pour se détendre ou recevoir au bord de l'eau. Le quai privé peut accueillir un bateau d'une longueur maximale d'environ 9 mètres plus la largeur et bénéficie d'une large façade sur le chenal avec un encombrement minimal des quais voisins, offrant une facilité d'accostage exceptionnelle. La vie à l'intérieur et à l'extérieur se fondent harmonieusement, créant un environnement confortable pour profiter de l'activité quotidienne du port. Une chambre et une salle de bains complète au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine et un salon séparés, offrent une grande flexibilité pour accueillir des invités, la famille élargie ou pour une éventuelle location. Du paddleboard directement depuis votre ponton aux promenades en soirée jusqu'au Lido Marina Village, le 613 36th Street offre un mélange rare de style de vie au bord de l'eau, d'accès à la navigation de plaisance et d'emplacement de premier choix à Newport Beach.