Située sur un terrain privé de 1,9 acres en bord de mer, avec environ 200 pieds de façade sur la baie, cette propriété d’exception offre une combinaison rare entre le plaisir immédiat de la vie au bord de l’eau et une grande flexibilité à long terme. Dotée de plusieurs pontons et d’un accès direct à la baie de Sarasota, la propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent un véritable art de vivre au bord de l’eau, synonyme de navigation de plaisance, de pêche, de loisirs et d’un accès aisé aux destinations les plus prisées de la côte du Golfe. D'une surface habitable d'environ 2 960 pieds carrés, la résidence allie de riches détails architecturaux à des vues panoramiques sur l'eau et la nature dans toutes les pièces. Les fenêtres, portes et menuiseries aux finitions en bois, les plafonds à caissons, l'éclairage encastré, le carrelage grand format et les nombreuses armoires sur mesure créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L’agencement de type « open space » s’articule autour d’un vaste salon doté d’une cheminée à gaz encastrée, d’un mur multimédia sur mesure et de grandes baies vitrées coulissantes qui créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine est conçue à la fois pour recevoir et pour la vie quotidienne : elle est équipée d’une cuisinière à gaz Viking à double four avec plaque de cuisson et gril intégrés, d’un réfrigérateur Sub-Zero, d’un lave-vaisselle Bosch, de meubles en bois sur mesure, de luminaires décoratifs en cuivre, d’un casier à vin intégré, d’un îlot central avec évier de préparation et d’un coin petit-déjeuner face à l’eau donnant accès à la terrasse. La suite parentale offre un havre de paix privé avec des portes-fenêtres donnant sur les espaces de vie extérieurs, une vue sur l’eau et la piscine, un dressing sur mesure et une salle de bains inspirée d’un spa, dotée d’une baignoire jacuzzi, de deux vasques et d’une douche à l’italienne surdimensionnée. Les espaces supplémentaires comprennent un bureau privé, une suite d’invités et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, équipée d’un écran de projection, d’un système audio surround, d’un bar avec évier, d’un réfrigérateur à boissons et de portes-fenêtres s’ouvrant sur les espaces extérieurs. Les espaces de vie extérieurs ont été soigneusement conçus avec une terrasse couverte au niveau supérieur au bord de l’eau, un spa surélevé, une terrasse de piscine de style resort protégée par des moustiquaires, de multiples coins détente et un aménagement paysager tropical surplombant l’eau. Pour les amateurs de navigation, la propriété dispose d’un nouveau ponton privé en composite équipé d’un ascenseur à bateaux Deco d’une capacité de 12 000 livres, d’un raccordement à l’eau et à l’électricité, d’un poste de nettoyage du poisson, d’un accès en eau profonde et d’un deuxième ponton. La propriété est complétée par un garage attenant pour deux voitures et un rare complexe de garages indépendants climatisés pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules, ainsi qu’un espace atelier, un coin bureau et de vastes espaces de rangement pour les bateaux, les voiturettes de golf, les remorques et le matériel de loisirs. La propriété offre la possibilité d’un futur lotissement en deux terrains distincts en bord de mer, chacun bénéficiant d’une façade d’environ 100 pieds sur l’eau. La parcelle nord engloberait la résidence existante et le complexe de garages indépendants, tandis que la parcelle sud offre le potentiel d’un terrain résidentiel de premier choix en bord de baie. Au-delà de son potentiel de développement exceptionnel, ce domaine offre un accès en bateau aux eaux profondes, une grande capacité de garage et un espace de vie intérieur-extérieur soigneusement conçu. La propriété se trouve à quelques minutes seulement des restaurants en bord de mer, des ports de plaisance et des plages qui définissent le style de vie de la côte du Golfe. Nokomis Beach, Venice Island, le Legacy Trail, Casey Key, le parc d’État Oscar Scherer et le centre-ville de Venice se trouvent tous à proximité, tandis que l’accès rapide à Sarasota, aux îles-barrières et à l’autoroute Interstate 75 permet de se déplacer sans difficulté dans toute la région. Alliant superficie, front de mer, infrastructures nautiques et capacité de garage exceptionnelle, il s’agit d’une occasion rare de profiter du meilleur de la vie au bord de l’eau en Florida.