602 602.5 Marguerite 1-2

DÉCOUVREZ CE DUPLEX À CE PRIX IMMENSE !!! Situé au cœur du village de Corona Del Mar, juste au nord de la Pacific Coast Highway, ce fabuleux duplex représente une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier de rapport à CDM. Les logements avant et arrière mesurent chacun environ 1 516 sq. ft., et comprennent 3 chambres et 2,5 salles de bains. Ils bénéficient d’un agencement ouvert, d’un revêtement de sol en vinyle haut de gamme récent dans toutes les pièces, de plans de travail en pierre dans les cuisines, de plaques de cuisson au gaz avec fours intégrés, de lave-vaisselle et de réfrigérateurs en inox, ainsi que de deux espaces buanderie dans le garage, qui est doté d’un nouveau revêtement de sol en époxy. Les suites parentales disposent de dressings spacieux, de nombreux placards de rangement pour le linge de maison et de portes de placard miroir dans toutes les chambres secondaires. La partie avant est entièrement meublée pour des locations à court terme à des tarifs haut de gamme. La partie arrière fait l’objet d’un bail à long terme valable jusqu’en mai 2027, à 6 400,00 $ par mois. L’extérieur de la propriété vient de faire l’objet d’une rénovation majeure avec un tout nouveau patio avant agrandi, doté de portes-fenêtres coulissantes donnant sur la maison de devant. On y trouve un nouveau foyer extérieur, un barbecue, un coin salon pour profiter davantage de l’espace de réception en plein air, un nouvel aménagement paysager résistant à la sécheresse et une clôture dans la cour avant qui ajoute du charme à la propriété. Chaque maison dispose de sa propre boîte aux lettres et d’une entrée indépendante. La maison de derrière est également dotée de portes-fenêtres coulissantes récentes donnant sur un patio privé récemment agrandi, dédié à cet espace.

Ce duplex se trouve à quelques minutes seulement des plages mondialement connues de Corona del Mar, d'un parc local, des meilleurs restaurants du quartier, des boutiques, du centre commercial Fashion Island, de Laguna Beach et de l'aéroport John Wayne. Les écoles du district scolaire de Newport Mesa sont d'excellente qualité, et l'une d'entre elles se trouve à quelques pâtés de maisons. Le centre pour seniors « Oasis » est situé à deux pas de la propriété ; il propose une salle de sport, divers cours et toutes sortes d'autres activités sociales destinées aux personnes âgées de 55 ans et plus.