Une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de South Miami, à seulement 3 pâtés de maisons de l’université de Miami et à quelques minutes du centre-ville de South Miami et du projet de réaménagement de Sunset Place. Situé sur un terrain de 6 300 pieds carrés, ce duplex offre un revenu immédiat et un potentiel de plus-value important. La propriété se compose d’un logement loué comprenant 2 chambres et 1 salle de bains, générant actuellement 4 000 $ par mois. Elle bénéficie d’une toiture neuve et d’une plomberie rénovée, ce qui réduit les dépenses d’investissement à court terme. De plus, la propriété est équipée de deux compteurs d’eau et de deux compteurs électriques distincts, ce qui permet une gestion efficace et offre une grande flexibilité pour l’avenir. Le zonage multifamilial en vigueur vous permet de construire davantage de logements. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant tirer parti d’un corridor locatif très prisé. Le terrain peut accueillir environ 9 à 10 places de stationnement, ce qui apporte une valeur ajoutée significative à un futur projet multifamilial. Situé à proximité de l’université de Miami, de Coral Gables et des principaux axes de transport, cet emplacement génère en permanence une forte demande locative. Que vous cherchiez à stabiliser et à augmenter vos flux de trésorerie ou à réaménager le site en un bien immobilier à plus forte densité, il s’agit d’une opportunité rare sur l’un des marchés de Miami où l’offre est la plus limitée. Un préavis de 24 heures est nécessaire pour organiser une visite. Appelez L/A pour plus d’informations et pour obtenir les instructions relatives aux visites.