5925 SW 64th St

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de South Miami, à seulement trois pâtés de maisons de l'université de Miami et à quelques minutes du centre-ville de South Miami et du projet de réaménagement de Sunset Place. Situé sur un terrain de 585 m², ce duplex offre un revenu immédiat et un fort potentiel de plus-value. La propriété se compose d'un logement loué comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, générant actuellement 2 000 $ par mois, ainsi que d'un logement vacant comprenant 2 chambres et 1 salle de bain — idéal pour un propriétaire-occupant, un investisseur à valeur ajoutée ou une stratégie de mise en location aux loyers du marché. La propriété dispose d'une toiture neuve et d'une plomberie rénovée, ce qui réduit les dépenses d'investissement à court terme. De plus, elle est équipée de deux compteurs d'eau et de deux compteurs électriques distincts, ce qui permet une gestion efficace et offre une flexibilité pour l'avenir. Le zonage multifamilial en vigueur vous permet de construire davantage de logements. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant tirer parti d'un corridor locatif très demandé. Le terrain peut accueillir environ 9 à 10 places de stationnement, ce qui ajoute une valeur significative à un futur projet multifamilial. Situé à proximité de l’université de Miami, de Coral Gables et des principaux axes de transport, cet emplacement génère une forte demande locative constante. Que vous cherchiez à stabiliser et à augmenter vos flux de trésorerie ou à réaménager le site en un actif à plus forte densité, il s’agit d’une opportunité rare sur l’un des marchés de Miami où l’offre est la plus limitée. Préavis de 24 heures requis pour les visites,