OFFRE AMÉLIORÉE | Entrepôt polyvalent à Sarasota (Illinois) à vendre | Opportunité clé en main pour usage propre ou investissement



Opportunité d'acquisition d'un entrepôt polyvalent clé en main, situé dans la zone ILW du parc industriel Wipke de Sarasota, à proximité immédiate de Clark Road et Sawyer Road. Ce bien industriel entièrement rénové offre une superficie d'environ 472 m² sur un terrain de près d'un demi-acre et convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs, aux entrepreneurs, à l'industrie légère, au stockage, à la distribution, aux salles d'exposition, aux entreprises créatives ou aux investisseurs à la recherche d'un bien industriel de qualité dans un emplacement de choix à Sarasota.



La propriété a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment :

• Nouvelle toiture et isolation

• Deux nouveaux murs extérieurs

• Rénovation du showroom et aménagement des bureaux

• Trois portes roulantes électriques isolées de 4,5 mètres

• Climatisation dans l'ensemble du bâtiment

• Remplacement de l'éclairage par des lampes LED

• Finitions design contemporaines



L'entrepôt offre une hauteur sous plafond d'environ 5,20 mètres, une grande flexibilité grâce à ses travées ouvertes, de multiples configurations de baies et une grande polyvalence fonctionnelle pour divers usages industriels et polyvalents. L'espace d'exposition et les bureaux de style loft offrent un cadre épuré et moderne, idéal pour les activités en contact avec la clientèle, les bureaux de direction ou les espaces de travail créatifs.



Le bâtiment comprend quatre toilettes, dont une pour les clients et trois destinées à l'entrepôt et à la zone de travail.



Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute I-75, du centre-ville de Sarasota, de la région de Sarasota-Bradenton et de Siesta Key, cet emplacement offre un accès pratique à l'ensemble de la région tout en restant à proximité des axes de développement résidentiel et commercial en pleine expansion de Sarasota.



Une occasion rare d'acquérir un bien industriel polyvalent à Sarasota, prêt à être occupé, doté d'infrastructures modernisées, offrant à la fois les fonctionnalités d'un showroom et la fonctionnalité d'un entrepôt, et bénéficiant d'une excellente accessibilité dans l'un des segments industriels les plus prisés de la région.



Il incombe à l'acheteur de vérifier toutes les dimensions, le zonage, les usages autorisés et les informations relatives au bien immobilier.