PRÊT À EMÉNAGER ! Refuge exceptionnel en bord de mer, situé dans une impasse tranquille, avec 100' de façade sur un canal en eaux profondes, un accès à l’océan et un ponton Trex récent, prêt à accueillir votre bateau. Cette maison en béton cellulaire (CBS) comprenant 3 chambres et 2,5 salles de bains dispose d’une toiture datant de 2023, de fenêtres et portes résistantes aux chocs, d’une porte de garage anti-impact, de nouvelles fondations de digue, de tableaux électriques modernisés et d’un parasurtenseur pour toute la maison. Les améliorations apportées au système de chauffage, de ventilation et de climatisation comprennent un système Rheem datant d’environ 3 ans, une unité Trane desservant la partie avant de la maison, un nouveau compresseur de 3,5 tonnes et des centrales de traitement d’air situées dans les combles. Le salon, la salle à manger et la cuisine avec coin repas, aménagés en open space, sont dotés de plans de travail en granit et d’un îlot donnant sur l’eau et la piscine d’eau salée de 30 x 15. Patio muni de moustiquaires, aménagement paysager tropical, arbres fruitiers, garage pour deux voitures, allée circulaire, pas de syndicat de copropriété ni de restrictions. À quelques minutes des meilleures écoles et des plages. La prime d’assurance annuelle actuelle est comprise entre environ 9 000 et 11 000 dollars ; ce montant est susceptible de varier en fonction de l’assureur, de la couverture et des conditions d’éligibilité de l’acheteur.