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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 29 SEPT. 2026 À 3:38 AM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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545 S FORT LAUDERDALE Bch Blvd 1703/1704

fort lauderdale, FL 33304

2 199 000 $US

  • 4 BR
    3 BA
    approx. 2,150 SF
  • logodouglas elliman exclusive

Intéressé ? Contactez-nous

Découvrez « The Ocean 17 », un double penthouse d'exception offrant environ 2 150 pieds carrés d'espace de vie entièrement repensé, situé dans l'un des emplacements côtiers les plus prisés de Fort Lauderdale Beach. Né de la fusion harmonieuse de deux penthouses, ce logement unique en son genre comprend 4 chambres, 3 salles de bains, deux places attitrées dans le garage sécurisé, ainsi qu'une vue imprenable à la fois sur l'océan Atlantique et la marina. Entièrement rénovée en 2022, la résidence a été soigneusement repensée de fond en comble, en mettant l’accent sur la qualité, le design contemporain et un art de vivre en bord de mer en toute simplicité. Un vaste agencement ouvert est mis en valeur par un carrelage au sol dans toutes les pièces, un éclairage design, des finitions sur mesure et des espaces de vie magnifiquement aménagés, conçus pour maximiser à la fois l’ampleur de la résidence et ses vues remarquables. Ce qui distingue véritablement The Ocean 17, c’est sa double exposition en bord de mer, une perle rare. Réveillez-vous face à une vue imprenable sur l’océan Atlantique et la plage de Fort Lauderdale tout en profitant d’une vue captivante sur la marina et les bateaux depuis le côté opposé de la résidence — réunissant ainsi deux des modes de vie les plus prisés du sud de la Florida au sein d’un penthouse exceptionnel. Avec ses quatre chambres et une superficie d’environ 2 150 pieds carrés, « The Ocean 17 » offre un niveau d’espace et de flexibilité de plus en plus difficile à trouver le long de la plage de Fort Lauderdale. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre saisonnier ou d’une escapade en bord de mer pour vos invités, son agencement allie le confort d’une grande maison à la commodité de la vie en copropriété. Idéalement située à quelques secondes du sable et à quelques minutes de Las Olas Boulevard, la résidence offre un accès immédiat à des restaurants de classe mondiale, des boutiques, des divertissements, des activités nautiques et tout ce qui définit le style de vie de Fort Lauderdale. La piscine et l’espace commun situés au troisième étage de l’immeuble sont partagés entre un nombre restreint de résidents, créant ainsi une alternative plus intime aux immenses tours d’appartements que l’on trouve partout le long de la plage. Parmi les autres améliorations, citons les systèmes de climatisation remplacés en 2025 et 2022, ainsi que les chauffe-eau installés en 2025 et 2022. Quatre chambres. Environ 2 150 pieds carrés. Deux places de parking sécurisées. Vue sur l’océan et la marina. Un double penthouse entièrement réaménagé. L’Ocean 17 représente une opportunité véritablement unique d’acquérir une vaste résidence clé en main au cœur de Fort Lauderdale Beach.

Détails

2,150 Sq Ft

condo

3 015 $US Mensuel Entretien/CC

1 682 $US Impôt mensuel

Intégré 1962

MLS/Identifiant de l'annonce B26055133

Illini Condo

1 Histoires

Commodités et caractéristiques

Lave-vaisselle

Table de cuisson

Style - Contemporary

Association - Trash

Association - Shuffleboard Court

Beach View

Public Sewer

Public Water

Climatisation - Climatisation centrale

Tile

Négociable

Stockage

Chambre au rez-de-chaussée

In Unit Laundry

Parking - Garage

Parking - Couvert

Parking - Attached

Pool - Heated

Pool - Association

Water View

Piscine

Association - Elevators

Association - Club-house

Construction - Block

Rondelle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Association - Parking

Béton

Vue sur l'océan

Marina View

Vue sur la côte

Vue sur la ville

Front de mer

Accès à l'Intracoastal

Machine à glaçons

Freezer

Plaque de cuisson électrique

Sèche-linge

Élimination

Estimer mon prêt hypothécaire

COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
ACOMPTE
TERME
INTÉRÊT

Intéressé par 545 S FORT LAUDERDALE Bch Blvd 1703/1704?

FTL

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