543 BROADWAY PH

Situé dans un quartier prestigieux de SoHo, entre Prince et Spring, ce loft-penthouse occupant tout un étage est une opportunité rare, alliant à parts égales authenticité architecturale et art de vivre raffiné en centre-ville.

Avec ses 22 immenses baies vitrées offrant une vue dégagée sur les immeubles environnants, le logement est baigné de lumière naturelle et bénéficie d’une vue imprenable vers le sud, l’est et le nord. Les plafonds en voûte s’élèvent à 11 pieds, tandis que les briques apparentes et la tuyauterie d’origine rendent hommage au passé industriel de l’immeuble, créant ainsi un espace à la fois intemporel et typiquement new-yorkais.

Un ascenseur privé à code donne directement accès à la résidence, où un agencement modulable permet une personnalisation aisée. Actuellement configuré en appartement de deux chambres et deux salles de bains, ce loft peut facilement accueillir une troisième chambre ou être réaménagé en un vaste espace de vie et de réception ouvert.

La suite parentale bénéficie d’une exposition sud lumineuse, tandis que la deuxième chambre est nichée au calme, baignée d’une douce lumière du nord. Une cuisine digne d’un chef, dotée de meubles sur mesure et d’appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, constitue le cœur de la maison et s’ouvre naturellement sur un vaste coin repas conçu pour recevoir.

Construit en 1903 par John W. Stevens, le 543 Broadway est une coopérative AIR de charme comptant 18 logements, dotée d’une façade en marbre remarquable. L’immeuble offre une flexibilité exceptionnelle, notamment en matière de dérogation aux règles AIR, de pied-à-terre, de sous-location, de garants et d’achat en commun, le tout sous réserve de l’accord du conseil d’administration.

Situé au cœur du quartier « Cast Iron » de SoHo, les résidents se trouvent à deux pas des meilleurs restaurants, galeries et boutiques de la ville.

Certaines images sont des simulations virtuelles. Veuillez noter qu’il y aura deux cotisations exceptionnelles de trois mois jusqu’en septembre 2026 (nouveau réservoir d’extinction d’incendie sur le toit : 1 031,35 $ et travaux sur l’ascenseur : 331 $).