Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un immeuble à usage mixte – Mott Haven, Bronx. Bienvenue au 536 E 138th St. Cet immeuble à usage mixte de grande qualité convient aussi bien aux investisseurs qu'aux propriétaires-exploitants, alliant un espace commercial pleinement opérationnel à un fort potentiel de revenus résidentiels. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant entièrement fonctionnel et un sous-sol aménagé, idéal pour accueillir une chambre froide et un cellier, ce qui en fait un lieu parfait pour une activité de restauration. Aux étages, on trouve 8 appartements de trois chambres, comprenant chacun un salon et une salle de bains. Ce bien a été conçu pour offrir performance et efficacité grâce à : 11 compteurs de gaz et 9 disjoncteurs électriques, 1 chaudière à gaz, 2 chauffe-eau (âgés de 2 et 6 ans), une toiture datant de 4 à 5 ans et un système anti-refoulement. Construction 100 % en brique et en crépi. La propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’une forte fréquentation piétonne et automobile. Elle est idéalement située à proximité des principales autoroutes, des magasins de location et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal tant sur le plan commercial que résidentiel. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un actif générateur de revenus dans un emplacement de choix du Bronx, cette propriété répond à toutes vos attentes.