Opportunité d'investissement de premier ordre dans un immeuble à usage mixte – Mott Haven, Bronx. Bienvenue au 536 E 138th St. Cet immeuble à usage mixte de grande qualité convient aussi bien aux investisseurs qu'aux propriétaires-exploitants, alliant un espace commercial pleinement opérationnel à un fort potentiel de revenus résidentiels. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant entièrement fonctionnel et un sous-sol aménagé, idéal pour accueillir des chambres froides et des celliers, ce qui en fait un lieu parfait pour une utilisation continue dans le secteur de la restauration. Aux étages, on trouve huit appartements comprenant chacun trois chambres, un salon et une salle de bains. Ce bien est conçu pour offrir performance et efficacité, avec : 11 compteurs de gaz et 9 disjoncteurs électriques, 1 chaudière à gaz, 2 chauffe-eau (âgés de 2 et 6 ans), une toiture datant de 4 à 5 ans et un système anti-refoulement. Construction en briques et crépi. La propriété bénéficie d’une grande visibilité et d’une forte fréquentation piétonne et automobile. Elle est idéalement située à proximité des principales autoroutes, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un choix idéal tant pour la réussite commerciale que pour le confort résidentiel. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à posséder un actif générateur de revenus dans un emplacement de choix du Bronx, cette propriété répond à toutes vos attentes.