La coopérative Scarsdale Country Estates !

Adorable comme tout, cet appartement répond à toutes les attentes pour un mode de vie simple et sans souci ! Voici l'occasion rêvée d'acquérir un logement dans l'un des quartiers résidentiels de style Tudor d'avant-guerre les plus prisés de Westchester. Situé au 52 Underhill Road, appartement ML, dans l'immeuble Cambridge, cet appartement d'une chambre et d'une salle de bains se trouve dans le district scolaire primé d'Edgemont et est prêt à vous accueillir sans délai.

La lumière inonde cette maison fraîchement repeinte dès que vous franchissez le seuil de l’entrée. Le salon baigné de soleil s’ouvre directement sur la salle à manger, avec des parquets brillants et de nombreux placards tout au long du parcours. La cuisine est un véritable joyau, avec des appareils électroménagers en inox flambant neufs, notamment un four à micro-ondes en inox, un sol en carrelage rénové avec des incrustations, et une fenêtre donnant sur l'aire de jeux. Il y a également suffisamment d'espace pour aménager un coin repas dans la cuisine ! Vous souhaitez créer une sensation d'espace encore plus grande ? Une ancienne ouverture entre la cuisine et la salle à manger a été obturée par des plaques de plâtre et peut être rouverte. Vous trouverez un plan d'étage dans les documents supplémentaires.

Et voici un atout que l'on trouve rarement dans une copropriété : pas de murs mitoyens et un seul propriétaire au-dessus, ce qui fait que cet étage n'appartient qu'à vous ! Votre débarras (pièce n° 3) se trouve juste à côté de l'appartement, et la buanderie, équipée de machines récentes, est à deux pas. Plus besoin de traîner vos paniers à travers tout le complexe ! Les animaux de compagnie sont les bienvenus, et la présence d'un concierge sur place est un véritable atout. Le complexe dispose également d'un espace barbecue pour les pique-niques et les dîners au coucher du soleil !

Le stationnement est gratuit ! Des places non attribuées, attribuées selon le principe du « premier arrivé, premier servi », sont disponibles sur l'espace vert. Vous trouverez également des places supplémentaires sur Paradise, sur le parking sud du complexe et en face, près du Burger King. Vous souhaitez disposer d'une place attitrée ? Inscrivez-vous sur la liste d'attente pour obtenir une place de stationnement attribuée ou une place de garage, au tarif de 125 $ par mois.

Avis aux navetteurs, ceci s'adresse à vous ! Le bus Bee-Line n° 65 s'arrête juste devant l'allée et vous emmène à la gare Metro-North de Scarsdale en environ 10 minutes ; de là, le service express vous conduit à Grand Central en une trentaine de minutes. Des permis de stationnement sont disponibles à Scarsdale et à Hartsdale. Vous préférez prendre la voiture ? Trois autoroutes sont accessibles en quelques minutes : l'I-287, la Bronx River Parkway et la Hutchinson River Parkway. Commerces, restaurants et tout ce dont vous avez besoin se trouvent à proximité.

Les chiffres sont tout aussi intéressants. Le lot comprend 168 parts, et les charges mensuelles s'élèvent à seulement 953,69 $, ce qui inclut le chauffage, l'eau chaude, l'eau courante et les égouts. Le local de stockage coûte 50 $ par mois, l'électricité est fournie par Con Edison et le ramassage des ordures est assuré par le service public. La taxe de cession en cas de revente s'élève à 10 $ par part. LA SOCIÉTÉ DE GESTION EST INDIQUÉE DANS LA FICHE DE VENTE.

Les conditions requises pour les acheteurs de Scarsdale Country Estates sont les suivantes : un apport personnel de 20 %, un score de crédit supérieur ou égal à 750, un ratio d'endettement maximal de 33 % et des réserves post-clôture équivalentes à six mois de charges hypothécaires et d'entretien cumulées. Le règlement intérieur doit être signé et accepté, et les propriétaires doivent occuper le logement pendant deux ans avant de pouvoir le sous-louer. La vente est soumise à l'approbation du conseil d'administration de la coopérative.

Où d'autre dans le comté de Westchester pourriez-vous trouver tout cela à un tel prix ? Faites des économies, investissez et voyagez, tout en rentrant chaque soir dans une communauté où tout est pris en charge pour vous et où la vie est paisible et sereine. Ne manquez pas cette occasion !