499 NINTH AVE 7AN

La résidence 7A-N est un appartement soigneusement conçu, comprenant une chambre et une salle de bains, d'une superficie intérieure de 58 m². Conçue par le célèbre cabinet INC Architecture & Design, cette résidence orientée ouest dispose également d'un balcon privé de 3,4 m².

De grandes baies vitrées à triple vitrage laissent entrer une lumière naturelle et douce dans la maison, tandis que les parquets en chêne européen à larges lames apportent chaleur et sophistication discrète à chaque pièce.

La cuisine sur mesure est à la fois élégante et très fonctionnelle, avec des armoires en chêne lait à fermeture douce associées à des plans de travail en quartzite Fusion Blue adouci. Une suite intégrée d'appareils électroménagers Gaggenau offre des performances dignes d'un chef.

La chambre spacieuse offre un havre de paix, agrémentée d'un élégant dressing. La salle de bains sereine est ornée de marbre Grigio Trambiserra adouci et d'un sol en mosaïque Bardiglio Versilia avec chauffage par rayonnement. Le meuble-lavabo à volet en chêne est surmonté de marbre Bardiglio Trambiserra adouci, et une douche thermostatique à mémoire ainsi qu'une toilette intelligente TOTO Neorest complètent cette pièce luxueuse.

La résidence 7A-N est équipée d'une technologie intelligente intégrée, avec un système d'entrée sans clé LATCH, le système de contrôle domotique Brilliant Smart Home et des stores automatiques Hunter Douglas PowerView. Un lave-linge et un sèche-linge discrets intégrés à l'appartement offrent un confort supplémentaire. Ce complexe immobilier Passive House primé dispose également d'un système de chauffage et de climatisation centralisé avec des pompes à chaleur VRF à récupération de chaleur à haut rendement, des chauffe-eau à pompe à chaleur à air qui utilisent le CO2 pour extraire la chaleur de l'air, et des ventilateurs à récupération d'énergie avancés qui fournissent de l'air frais filtré.

L'enveloppe de bâtiment étanche à l'air de VITA offre des barrières thermiques hautement performantes et une isolation acoustique multicouche, garantissant un cadre de vie sain avec une réduction de la consommation d'énergie pouvant atteindre 90 %, le tout sans compromettre le confort au quotidien.

Le bien-être et la durabilité sont au cœur de VITA, soutenus par une gamme d'équipements inégalée. Chaque bâtiment dispose d'une réception ouverte 24h/24 et 7j/7 avec des casiers à colis Amazon Hub, tandis qu'un passage permet d'accéder à des équipements connectés, notamment un salon des résidents avec cuisine conviviale, deux centres de remise en forme équipés par Technogym, un espace spa apaisant avec hammam, sauna, douche sensorielle et salle de soins, un simulateur de golf virtuel, ainsi que deux Sky Parks paysagers sur le toit avec barbecues, espaces de restauration et une vue imprenable sur les toits de la ville.

Alliant une élégance discrète à un design avant-gardiste, VITA combine une efficacité exceptionnelle et un confort raffiné : le sanctuaire idéal au cœur de Manhattan.

Les conditions complètes de l'offre figurent dans un prospectus disponible auprès du promoteur. N° de dossier : CD23-0321. Promoteur : ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Propriété : 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. Les logements ne seront pas proposés meublés. Toutes les images sont des rendus d'artiste. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de consulter l'intégralité des conditions du plan d'offre pour obtenir plus de détails sur le type, la qualité et la quantité des matériaux, des appareils électroménagers, des équipements et des installations fixes qui seront inclus dans les logements, les espaces de loisirs et les parties communes de la copropriété. Toutes les dimensions et superficies sont approximatives, peuvent dépasser la surface utile et sont soumises à des

et à des tolérances raisonnables. Les plans et les dimensions peuvent également comporter des variations mineures. Toutes les représentations de biens personnels ou de la copropriété (y compris, sans s'y limiter, les équipements, le mobilier, les installations fixes, l'ameublement, les jardinières, les appareils électroménagers et les accessoires) ainsi que l'aménagement paysager sont fournies à titre indicatif uniquement et ne sont pas incluses dans la vente. Certaines finitions, certains équipements ou autres détails de conception représentés ou décrits dans le présent document peuvent ne pas s'appliquer à tous les logements ou ne pas être disponibles pour tous. Le promoteur se réserve le droit d'apporter des modifications conformément au plan de vente (y compris, sans s'y limiter, de procéder à des substitutions par des éléments de qualité égale ou supérieure) et ne fait aucune déclaration autre que celles qui peuvent être énoncées dans le plan de vente. Égalité d'accès au logement.