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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. POURVISEUR D'EMPLOI OFFREUR D'ÉGALITÉ DES CHANCES. TOUTES LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ICI SONT FOURNIES À TITRE INDICATIF UNIQUEMENT. BIEN QUE CES INFORMATIONS SOIENT CONSIDÉRÉES COMME EXACTES, ELLES PEUVENT CONTENIR DES ERREURS, DES OMISSIONS, DES MODIFICATIONS OU ÊTRE RETIRÉES SANS PRÉAVIS. TOUTES LES INFORMATIONS RELATIVES AUX BIENS IMMOBILIERS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LA SUPERFICIE, LE NOMBRE DE PIÈCES, LE NOMBRE DE CHAMBRES ET LE DISTRICT SCOLAIRE INDIQUÉS DANS LES ANNONCES IMMOBILIÈRES DOIVENT ÊTRE VÉRIFIÉES PAR VOTRE PROPRE AVOCAT, ARCHITECTE OU EXPERT EN ZONAGE. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT. DONNÉES ACTUALISÉES LE 3 AOÛT 2026 À 10:32 PM.

DOUGLAS ELLIMAN EST UN COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ EN CALIFORNIE SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE 01947727, AU COLORADO SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE EC100053892, AU CONNECTICUT SOUS LE NUMÉRO DE LICENCE REB.0314827, DANS LE DISTRICT DE COLUMBIA AVEC LA LICENCE N° REO40000160, EN FLORIDE AVEC LA LICENCE N° CQ1020232, DANS LE MARYLAND AVEC LA LICENCE N° 645270, DANS LE MASSACHUSETTS AVEC LA LICENCE N° 422764, DANS LE NEVADA AVEC LA LICENCE N° 1454643, NEW JERSEY AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0572105, NEW YORK AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 10991211812, TEXAS AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 9008706 ET VIRGINIE AVEC LE NUMÉRO DE LICENCE 0226035659.

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48 Ash Bluff Ln

dallas, TX 75248

5 850 000 $US

  • 5 BR
    5 BA, 1 HALF BA
    approx. 7,194 SF

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Experience refined modern living in the exclusive gated enclave of Glen Abbey, where this exceptional estate sits on a rare .8-acre cul-de-sac lot backing to a serene creek and lush mature trees. Built in 2013 by renowned builder Tom Braun and thoughtfully designed in collaberation with architects Robbie Fusch & Billy Ware, this home showcases clean architectural lines and uncompromising quality throughout.
pier and beam foundation anchors the residence, while 11-foot ceilings and expansive walls of Kolbe Windows & Doors flood the interiors with natural light and frame tranquil backyard views. The open-concept living area features a striking gas fireplace and seamless flow into a chef’s kitchen appointed with sleek SieMatic cabinetry, premium Miele appliances, and dramatic quartzite waterfall countertops.Thoughtfully designed for both elegant entertaining and everyday comfort, the main level includes formal living and formal dining rooms, a media room, private study, guest suite, and elevator access. Upstairs, the luxurious primary retreat offers a sitting area, private balcony, spa-inspired bath, dual custom closets, and an adjoining fitness room. Three additional guest suites, a spacious game room, second study, and secondary laundry complete the upper level. Outdoor living is equally impressive, with a resort-style pool, sports court, expansive yard, and a fully equipped outdoor kitchen and living area with motorized shades—perfect for year-round enjoyment. Additional highlights include a 3-car garage with epoxy flooring, whole-home water filtration, custom Elfa closet systems, integrated Control4 smart home technology, built-in speakers throughout, Hunter Douglas shades, rich tigerwood plank flooring, and minimal carpet limited to the media room. A rare offering that combines sophisticated design, superior craftsmanship, and an unparalleled setting—this home defines modern luxury living.

Détails

7,194 Sq Ft

0.81 Acres privés Taille du lot

maison individuelle

6 200 $US Annuellement Entretien/CC

Intégré 2013

MLS/Identifiant de l'annonce 21214303

Commodités et caractéristiques

Micro-ondes

Chauffe-eau à gaz

Cuisinière à gaz

Four électrique

Double four

Élimination

Lave-vaisselle

Four à convection

Réfrigérateur encastré

Style - Contemporary Modern

Purificateur d'eau

Tiroir chauffant

Ventilateur d'extraction ventilé

Compacteur de déchets

Réfrigérateur

Chauffe-eau sans réservoir

Îlot de cuisine

Pantry

Walk-in Closets

Heating - Natural Gas

Pilier Poteau Pilier

Tile

Bois naturel

Foyer à gaz

Gas Starter Fireplace

Great Room Fireplace

Outside Fireplace

Wood Burning Fireplace

Fer forgé

Balcon

Terrain de basket

Barbecue extérieur

Jardin privé

Gouttières

Cooling - Ceiling Fans

Climatisation - Climatisation centrale

Cooling - Electric

Community - Fitness Center

Community - Gated

Composition

Lot - Subdivision

Ascenseur

Cuisine avec coin repas

Double vanité

Chandelier

Lot - Sprinkler System

Lot - Many Trees

Lot - Landscaped

Lot - Interior Lot

Lot - Cul-de-sac

Parking - Side-by-side

Parking - Oversized

Parking - Kitchen Level

Parking - Garage Faces Side

Parking - Garage Door Opener

Parking - Garage

Parking - Epoxy Flooring

Parking - Allée

Parking - Additional Parking

Couverture

Pool - Private

Pool - Outdoor

Piscine - Creusée

Pool - Gunite

Revêtements de fenêtres

Estimer mon prêt hypothécaire

COÛT MENSUEL TOTAL

0 $US

  • PRINCIPAL ET INTÉRÊTS

    0 $US

  • IMPÔTS FONCIERS

    0 $US

  • Frais communs

    0 $US

PRIX DE LA MAISON
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