461 W 126TH St 2

RELIER LA RUE, LA COUR ET LA COMMUNAUTÉ : COMMERCE À DOUBLE FAÇADE AU MALT HOUSE

Assurez-vous un concept phare dans le quartier The Factory District à West Harlem, le principal pôle d'innovation de New York. Cet espace est une découverte qui capture l'ambiance authentique de Harlem, alliant un caractère brut et historique à un espace nouvellement construit et des équipements rares.

Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 4,27 mètres de haut, un aspect et une atmosphère industriels authentiques, ainsi qu'une toile vierge définie par des murs en briques apparentes et des sols en béton poli.

Double façade inégalée : le véritable avantage concurrentiel réside dans la double façade de l'espace, qui offre une excellente visibilité sur la 127e rue ouest et un accès direct à la cour arrière de 2 323 m² du Malt House. Cela permet une expérience intérieure-extérieure fluide et un potentiel inégalé en matière de places assises en extérieur.

Grâce à l'infrastructure F&B existante et à la possibilité de diviser l'espace en sections de 500 pieds carrés, il peut accueillir des restaurants, des bars artisanaux/à cocktails et des boutiques sélectionnées qui souhaitent faire partie de ce qui sera certainement l'une des destinations commerciales les plus passionnantes de New York City.

Contexte et portée : situé à deux pâtés de maisons de l'université Columbia et à côté du City College, le Factory District compte un nombre croissant de locataires qui constituent une clientèle intégrée et de grande valeur. Excellent accès via les lignes de métro A, B, C, D et 1, la West Side Highway et le George Washington Bridge.