Cette offre unique combine une résidence de style resort tout juste achevée avec la pleine propriété d’une réserve agricole protégée adjacente d’environ 7,3 hectares – formant ensemble près de 7,7 hectares dans le très convoité Water Mill, où architecture, nature et art de vivre s’harmonisent d’une manière véritablement rare. Construite par l’un des constructeurs les plus réputés des Hamptons et mise en valeur par un cabinet de design new-yorkais primé, cette résidence extraordinaire établit une nouvelle référence en matière de vie dans les Hamptons. Située le long d'une route d'accès privée, la propriété offre une vue imprenable sur la réserve en pleine campagne, qui donne l'impression d'être à des années-lumière de tout, tout en étant à proximité des stands de produits fermiers, des boutiques du village, des restaurants et des plages de renommée mondiale. La réserve située au 460 Edge of Woods Road fait office de prolongement du jardin de la propriété – un cadre de rêve pour s'adonner à de nouveaux loisirs ou à des passions de toujours. Un concept à un stade précoce envisage un domaine viticole avec des bâtiments de production et une cour centrale de dégustation entourée de vignes. Les amateurs d’équitation reconnaîtront les caractéristiques de la région équestre des Hamptons dans la vaste pelouse orientée à l’est, idéale pour des sentiers d’équitation, des manèges et des paddocks. La réserve se prête également à un verger baigné de soleil ou à un vaste champ de fleurs sauvages – un terrain ouvert à cultiver, à préserver ou simplement à apprécier.    S'étendant sur près de 930 m² répartis sur trois niveaux aux finitions impeccables desservis par un ascenseur privé, la résidence offre huit chambres, dix salles de bains complètes et deux cabinets de toilette – alliant réceptions grandioses et sérénité intime. Un hall d'entrée spectaculaire à double hauteur inonde l'entrée de lumière, tandis que des menuiseries raffinées et des détails architecturaux gracieux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la demeure.    Le salon est doté de poutres apparentes en chêne et d'une cheminée à double face s'ouvrant sur un coin salon accueillant. Des portes vitrées bordent l'arrière de la maison, où les jardins paysagers laissent place à une vue imprenable sur la réserve au-delà. La cuisine sur mesure s'articule autour d'un îlot central spacieux, de plans de travail en pierre naturelle, d'une cuisinière Wolf, d'un réfrigérateur Sub-Zero intégré, d'une colonne à vin en verre, de tiroirs à boissons et d'un office. Les invités peuvent dîner de manière formelle dans la salle à manger lambrissée de chêne, profiter de repas décontractés dans la salle de petit-déjeuner baignée de soleil, ou se réunir sous les espaces extérieurs couverts. Une suite principale junior aux dimensions généreuses, avec baignoire et double vasque, offre un véritable havre de paix secondaire. Des espaces de service bien pensés – comprenant une salle de réception des colis, une buanderie, des toilettes et une salle de bains attenante à la cabane – complètent le rez-de-chaussée.    La suite principale du deuxième étage est un sanctuaire resplendissant, couronné par un plafond cathédrale vertigineux et dominé par une baie vitrée à couper le souffle donnant sur la nature environnante. Une cheminée en marbre, deux dressings et une salle de bains aux finitions luxueuses avec chauffage au sol, baignoire, élégantes vasques et douche à effet pluie complètent ce havre de paix unique. Quatre chambres d'amis supplémentaires offrent des salles de bains attenantes, de hauts plafonds et des dressings. Une élégante terrasse à l'étage supérieur, dotée de sa propre cheminée, surplombe la propriété et la réserve - un cadre idéal pour des soirées sous les étoiles. Le niveau inférieur offre des plafonds de 3,35 mètres de haut et des espaces privés dédiés au bien-être : un bar élégant, un simulateur de golf, un home cinéma, un espace de loisirs et une salle de sport aux parois vitrées s'ouvrant sur une terrasse de bien-être pour le yoga ou la méditation. Un sauna en cèdre, une douche à vapeur, deux chambres d'amis avec salle de bains attenante et des toilettes complètent cet étage remarquable. À l'extérieur, une cuisine extérieure entièrement équipée, une pergola, une piscine chauffée en gunite de 6 mètres sur 15 mètres avec spa, une cheminée en pierre bleue sur la terrasse et un court de tennis toutes saisons orienté nord/sud composent un domaine de style resort conçu pour une vie sans souci et les célébrations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et irrésistible dans le très convoité quartier de Water Mill.