L'opportunité que vous attendiez ! Devenez propriétaire d'une maison de ville multifamiliale dans un quartier raffiné et bordé d'arbres de Boerum Hill, l'un des quartiers les plus appréciés de Brooklyn. Le 46 St. Marks Place est une occasion rare de s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn, où vous pourrez prendre le métro à Atlantic Terminal, assister à un spectacle au Barclays Center, passer vos week-ends à flâner dans Prospect Park et dîner dans les restaurants préférés des habitants, tels que Grand Army, French Louie et Rucola.

Ce joyau de Brooklyn a conservé le charme et les détails d'origine qui rendent les brownstones de New York City si particuliers, avec leurs moulures, leurs menuiseries classiques, leurs cheminées décoratives et le savoir-faire de haute qualité d'une maison construite pour résister à l'épreuve du temps. Composé de trois appartements spacieux occupant chacun un étage entier, sur le marché libre, avec des entrées dédiées et des compteurs séparés, chaque logement possède son propre caractère distinctif.

Le duplex du propriétaire est une superbe maison de deux chambres et deux salles de bains, avec deux espaces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de salon, qui s'étendent sur les premier et deuxième étages du bâtiment. Au rez-de-jardin du duplex, vous trouverez une vaste chambre avec une moquette moelleuse et suffisamment d'espace pour un lit, un bureau, voire un canapé et une télévision, ce qui en fait un espace de détente enviable. Ce niveau comprend également une salle de bains complète, un bureau privé, une buanderie avec lave-linge/sèche-linge et un vaste espace de rangement. Un long couloir sert d'espace polyvalent pouvant accueillir un bureau supplémentaire ou une salle de sport à domicile. Au niveau principal du duplex, vous serez accueillis par une salle à manger pittoresque idéale pour recevoir, qui s'ouvre sur un salon confortable, à côté d'une deuxième salle de bain complète et d'une chambre dotée de grands placards et d'une cheminée décorative. La cuisine spacieuse donne sur une terrasse surélevée avec accès direct à l'extérieur, où vous pourrez déguster votre café du matin tout en admirant une cour arrière privée magnifiquement aménagée qui vous appartient entièrement – un véritable havre de paix au cœur de la ville !

Le deuxième étage est un élégant appartement de trois chambres et une salle de bains, avec de hauts plafonds, de grandes baies vitrées et un salon baigné de soleil donnant sur la cour arrière. On retrouve des détails d'origine à chaque coin, avec un coin repas dédié attenant à la cuisine. Cet étage comprend une superbe chambre principale dotée d'une cheminée décorative d'origine, de grands placards et d'un agencement suffisamment spacieux pour accueillir un lit, un bureau et des sièges supplémentaires. Les deuxième et troisième chambres peuvent servir de chambre d'amis, de bureau ou de chambre d'enfant.

Enfin, au dernier étage se trouve un vaste appartement de trois chambres et une salle de bains, avec un bureau en prime, qui bénéficie d’un salon baigné de lumière et d’une vue imprenable sur la cime des arbres de Boerum Hill et la ligne d’horizon du centre-ville de Brooklyn. De l’espace pour s’épanouir et se retrouver.

Le 46 St. Marks Place est prêt à emménager et vendu en l'état. Apportez votre touche personnelle ou emménagez sans effectuer de modifications. Actuellement entièrement occupé, le duplex du rez-de-chaussée sera livré vacant à la signature, vous permettant ainsi de vivre et de posséder une maison de ville emblématique de Brooklyn tandis que les deux appartements du niveau supérieur génèrent des revenus locatifs dès le premier jour.

Visites sur rendez-vous uniquement. Veuillez contacter directement l'agent immobilier pour prendre rendez-vous, obtenir les plans d'étage et toute information complémentaire.