4545 CENTER Blvd 3714

STUDIO ENSOLEILLÉ AVEC VUE SUR L'EAST RIVER ET LA SILHOUETTE DE MANHATTAN

Bénéficiant d’un ensoleillement orienté sud et d’une vue sur l’East River et la ligne d’horizon de Manhattan, ce spacieux studio situé au 4545 Center Boulevard vous accueille chaleureusement. L’espace de vie principal offre une grande flexibilité pour aménager des espaces confortables dédiés au sommeil, aux repas et à la détente. Une cuisine ouverte équipée d’un lave-vaisselle, la climatisation et de nombreux rangements complètent cet appartement.

L'immeuble dispose d'un portier à temps plein, d'un concierge, d'un syndic résidant sur place, d'ascenseurs, d'un local à colis et d'une laverie. Les équipements de loisirs comprennent une salle de sport, une salle de jeux et une salle multimédia, ainsi que des espaces extérieurs communs comprenant un jardin, une terrasse et un toit-terrasse. Des places de parking en garage et des espaces de rangement sont également disponibles au sein de l'immeuble, qui est accessible aux personnes en fauteuil roulant. Les chats et les chiens sont autorisés, les garants sont acceptés et l'immeuble est non-fumeur.

Situé dans le quartier de Hunters Point à Long Island City, cet appartement permet de profiter des loisirs au bord de l’eau au Gantry Plaza State Park, ainsi que des restaurants, cafés et boutiques le long de Vernon Boulevard. Les options de transport comprennent la ligne 7 à la station Vernon Boulevard-Jackson Avenue, les lignes E, M et G à proximité, ainsi que le NYC Ferry.

L’accès à certains équipements de l’immeuble, au parking et aux espaces de rangement peut entraîner des frais supplémentaires et être soumis à des restrictions de disponibilité.

FRAIS

Frais de dossier : 20 $ par locataire/garant, payables une seule fois et non remboursables

Caution : équivalente à un mois de loyer, payable en une seule fois, sauf indication contraire

Frais de copropriété : 50 $ par personne et par mois

Électricité : facturée mensuellement en fonction de la consommation réelle

Paiements par prélèvement automatique (ACH) : sans frais

Transactions par MasterCard, carte de débit MasterCard, American Express et Discover : 2,95 % par transaction

Transactions par carte de crédit Visa et carte de débit Visa : jusqu'à 258 $ par transaction

Salon/salle de fête : facturé à l'heure

Frais de retard : jusqu'à 50 $ par incident, ou 5 % du montant dû, le montant le moins élevé étant retenu

Paiement refusé (NSF) : 35 $ par incident

Ouverture de porte : 25 $ par incident

Remplacement de clé : 10 à 15 $ par clé

Remplacement d'un badge ou d'une carte d'identité : 25 $ par pièce

Remplacement de cylindre : 100 $ par pièce

Fumer : jusqu’à 500 $ par incident pour les logements non-fumeurs

Frais de désinsectisation : selon facture, lorsque cela résulte de conditions d'hygiène insalubres causées par le locataire

Frais de nettoyage : facturés lorsque ceux-ci résultent de conditions d'hygiène insalubres causées par le locataire

Frais liés aux dommages : selon facturation pour les dommages dépassant l’usure normale

Frais juridiques : selon facturation et dans la mesure autorisée par la loi