Cette offre unique combine une résidence de style resort récemment achevée avec la pleine propriété d'une réserve agricole protégée adjacente d'environ 7,3 hectares — formant ainsi un ensemble de près de 7,7 hectares dans le très convoité quartier de Water Mill, où l'architecture, la nature et l'art de vivre s'harmonisent d'une manière véritablement exceptionnelle.

Construite par l'un des constructeurs les plus réputés des Hamptons et réaménagée par un cabinet d'architecture primé de Manhattan, cette résidence exceptionnelle redéfinit les standards de l'art de vivre dans les Hamptons. Située le long d'une route d'accès privée, la propriété offre une vue imprenable sur les vastes champs de la réserve naturelle, qui donnent l'impression d'être à des années-lumière de tout, tout en étant à proximité des stands de produits fermiers, des boutiques du village, des restaurants et des plages de renommée mondiale.

La réserve située au 460 Edge of Woods Road fait office de prolongement du jardin du domaine — un cadre de rêve pour s'adonner à de nouveaux loisirs ou à des passions de toujours. Un concept préliminaire envisage un domaine viticole comprenant des bâtiments de production et une cour centrale de dégustation entourée de vignes. Les amateurs d'équitation reconnaîtront les caractéristiques de la région équestre des Hamptons dans la vaste pelouse orientée à l'est, idéale pour les sentiers d'équitation, les manèges et les paddocks. La réserve se prête également à la création d'un verger baigné de soleil ou d'un vaste champ de fleurs sauvages — un espace ouvert à cultiver, à préserver ou simplement à apprécier.

D'une superficie de près de 930 m² répartis sur trois niveaux aux finitions impeccables, desservis par un ascenseur privé, cette demeure comprend huit chambres, dix salles de bains complètes et deux cabinets de toilette, alliant ainsi le luxe des réceptions grandioses à la sérénité d'un cadre intimiste. Un hall d'entrée spectaculaire à double hauteur inonde l'entrée de lumière, tandis que les menuiseries raffinées et les détails architecturaux gracieux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le salon est doté de poutres apparentes en chêne et d'une cheminée à double face donnant sur un coin salon accueillant. Des portes vitrées bordent l'arrière de la maison, où les jardins paysagers laissent place à une vue imprenable sur la réserve au loin. La cuisine sur mesure s'articule autour d'un îlot central spacieux, de plans de travail en pierre naturelle, d'une cuisinière Wolf, d'un réfrigérateur Sub-Zero encastré, d'une colonne à vin en verre, de tiroirs à boissons et d'un office. Les invités peuvent dîner de manière formelle dans la salle à manger lambrissée de chêne, profiter de repas décontractés dans la salle de petit-déjeuner baignée de soleil, ou se réunir sous les espaces extérieurs couverts. Une suite principale junior aux dimensions généreuses, avec baignoire et double vasque, offre un véritable havre de paix. Des espaces de service bien pensés — comprenant une salle de réception des colis, une buanderie, des toilettes et une salle de bains attenante à la cabane — complètent le rez-de-chaussée.

La suite parentale, située au deuxième étage, est un véritable havre de paix somptueux, couronné par un plafond cathédrale vertigineux et dominé par une baie vitrée à couper le souffle donnant sur la nature environnante. Une cheminée en marbre, deux dressings et une salle de bains aux finitions luxueuses avec chauffage au sol, baignoire profonde, élégants meubles-lavabos et douche à effet pluie complètent ce havre de paix unique. Quatre chambres d'amis supplémentaires offrent des salles de bains attenantes, de hauts plafonds et des dressings. Une gracieuse terrasse à l'étage supérieur, dotée de sa propre cheminée, surplombe la propriété et la réserve — un cadre idéal pour des soirées sous les étoiles.

Le niveau inférieur offre des plafonds de plus de trois mètres de haut et un espace dédié au bien-être : un bar raffiné, un simulateur de golf, un home cinéma, un espace de loisirs et une salle de sport aux parois vitrées donnant sur une terrasse de bien-être idéale pour le yoga ou la méditation. Un sauna revêtu de cèdre, une douche à vapeur, deux chambres d'amis avec salle de bains privative et des toilettes complètent cet étage exceptionnel.

À l'extérieur, une cuisine en plein air entièrement équipée, une pergola, une piscine chauffée en gunite de 6 x 15 mètres avec spa, une cheminée en pierre bleue sur la terrasse et un court de tennis résistant aux intempéries orienté nord-sud composent un espace de style resort, conçu pour une vie sans souci et pour faire la fête. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et irrésistible dans le très convoité quartier de Water Mill.

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