Nous sommes ravis de vous présenter une demeure qui redéfinit les standards du luxe en matière de maisons de ville à NYC. Conçue par KGBL NYC en partenariat avec Hajdu Properties, la 45 Douglass est une maison de style néo-classique de 7,6 mètres de large, située au cœur de Cobble Hill, qui met en valeur un savoir-faire artisanal raffiné et un design intemporel à chaque détail.

En s'approchant de la façade, on est accueilli par une façade en briques discrète, agrémentée de fenêtres aux proportions élégantes et de portes sur mesure, rehaussée par une corniche en acajou massif spécialement conçue pour la maison. Entouré d'un vestibule recouvert d'une laque hollandaise noire brillante peinte à la main, on perçoit immédiatement le soin apporté au choix des matériaux, des finitions et du savoir-faire par les artisans de KGBL Studio. Le rez-de-chaussée révèle un mariage harmonieux entre design traditionnel et moderne. Les angles arrondis adoucissent et encadrent chaleureusement la cheminée baroque en marbre sculpté du XIXe siècle, les parquets à chevrons français bordés de noyer péruvien, les moulures en plâtre, les portes sur mesure en chêne blanc rift et un escalier courbé s'étendant de la cave au penthouse. La salle d'eau est un véritable écrin composé de panneaux muraux en chêne blanc fumé, de robinetterie en laiton poli et de lambris en marbre Mont Blanc. Le cellier est tout aussi époustouflant, dissimulant le réfrigérateur, le congélateur et la cave à vin Sub-Zero sous un bar à boissons en onyx Iris illuminé.

La cuisine et la salle à manger s'étendent sur toute la largeur de 7,6 mètres de la maison, créant une atmosphère ouverte et gracieuse. Des parements et plans de travail en marbre Calacatta Caldia à motifs symétriques encadrent une armoire suspendue, une étagère en laiton, des robinets Watermark et un îlot central unique en son genre, surmonté d'une cuisinière à gaz Thermador de 122 cm à six brûleurs. La cuisine s'ouvre sur le balcon par deux portes-fenêtres symétriques menant à l'arrière-cour.

La luxueuse suite parentale occupe tout le deuxième étage. Une terrasse privée attenante à la spacieuse chambre arrière et un dressing intime à l'avant encadrent l'étage. La salle de bains principale est exceptionnelle, transformée en un sanctuaire avec des panneaux muraux en teck, des douches jumelées en Calacatta Crema Fabricotti derrière une paroi en verre bronze, une baignoire profonde et une double vasque. Les armoires à pharmacie et les armoires à linge sont rehaussées de touches de laiton poli, tandis que la robinetterie Watermark et un sol en microciment chauffé complètent l'expérience.

Le troisième étage offre trois chambres spacieuses, chacune dotée de vastes espaces de rangement et de portes coulissantes sur mesure en chêne blanc, que l'on retrouve dans toute la maison. Une salle de bains complète se trouve à côté du hall principal, tandis qu'une autre salle de bains attenante est réservée à la plus grande chambre.

Le penthouse est un havre de paix baigné de lumière, lambrissé de noyer. Avec un accès aux terrasses avant et arrière, il offre une occasion unique de recevoir, ainsi qu’une vue spectaculaire sur le centre-ville de Brooklyn. De la pierre Blue Alaska recouvre le bar avec réfrigérateur Sub-Zero intégré, un lave-vaisselle et une salle d’eau dissimulée, lambrissée de noyer, nichée juste à côté.

Le rez-de-jardin se distingue par les créations sur mesure de KGBL dans la salle familiale. Une bibliothèque en noyer huilé, avec des étagères en bronze massif et des éléments en Calacatta Breccia Turquoise, occupe tout un pan de mur. Un bar en chêne blanc fumé et en onyx Honey se trouve à côté de la salle d'eau, avec des portes-fenêtres donnant sur la cour arrière. L'étage comprend également une buanderie avec des plans de travail en Calacatta Michelangelo, ainsi qu'une chambre d'amis avec une salle de bains attenante complète et un dressing.

Le niveau inférieur, inspiré par Donald Judd, offre un dernier moment visuel avec des volumes doux d’éclairage dissimulé, des finitions lambrissées chaleureuses, des détails en caissons, de généreux rangements et des sols en ciment sculpturaux.

Située dans le quartier prestigieux de Cobble Hill, chaque détail du 45 Douglass St. a été soigneusement pensé pour créer un design fonctionnel et riche en nuances, à la fois chaleureux, accueillant et intemporel. Conçue par de véritables artisans, cette maison est une opportunité unique.