438 E 12TH ST PHD

Spectaculaire appartement en PH avec terrasse privée et grande terrasse sur le toit, situé dans « The STEINER », la résidence de luxe haut de gamme avec services complets de l'East Village.

Conçue par la célèbre architecte d'intérieur Paris Forino, cette résidence PH offre un mélange sophistiqué d'élégance contemporaine et d'espaces de vie généreux. Elle comprend 4 chambres spacieuses, une grande bibliothèque et trois salles de bains et demie luxueuses.

Cette résidence exceptionnelle bénéficie de hauts plafonds de plus de 15' et d’un espace extérieur privé de près de 1 300 pieds carrés, comprenant une superbe terrasse et un toit-terrasse doté d’une cuisine extérieure et offrant de magnifiques vues panoramiques imprenables sur la ville et la ligne d’horizon.

La maison est baignée de lumière naturelle grâce à de magnifiques baies vitrées surdimensionnées aux encadrements en bronze statuaire, offrant des expositions spectaculaires vers le nord, l’est et l’ouest qui mettent en valeur les superbes vues sur le Village et la ligne d’horizon de New York City.

Le vaste toit-terrasse privé offre un cadre idéal pour la détente et les réceptions, rehaussé par la magnifique cuisine extérieure et un aménagement paysager sur mesure qui subliment l’expérience en plein air.

À l’intérieur, l’appartement est un véritable chef-d’œuvre architectural. Les parquets en chêne blanc européen créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les portes de 8' de haut, dotées de quincaillerie en laiton bruni, et les menuiseries sur mesure présentes dans tout l’appartement confèrent une touche d’élégance raffinée.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au spacieux salon et à la salle à manger, qui donnent sur une terrasse magnifiquement aménagée orientée nord-est.

La cuisine est dotée de plans de travail luxueux en pierre calcaire et en marbre Calacatta, avec une crédence en marbre Calacatta Carrara. Elle comprend un îlot en chêne blanc cérusé et de superbes ferrures en métal noirci. Les meubles sur mesure de fabrication italienne intègrent des appareils électroménagers de pointe : un réfrigérateur-congélateur Sub-Zero de 48" en colonne, une cave à vin de 27" en colonne, une table de cuisson au gaz Wolf, un double four électrique mural Wolf, un micro-ondes Wolf et un lave-vaisselle Bosch, faisant de cette cuisine le rêve de tout chef.

La suite parentale offre un havre de paix somptueux, agrémenté d’un dressing sur mesure aux dimensions généreuses et d’une salle de bains exquise dotée de cinq équipements. La salle de bains principale, aux allures de spa, est un véritable sanctuaire, avec un sol en mosaïque Bianco Dolomiti à motif en chevrons et chauffage par rayonnement, une baignoire de détente et une douche séparée vitrée. Des murs en marbre Bianco Dolomiti, un meuble-lavabo sur mesure en laque blanche rehaussé de touches de métal noirci, ainsi qu’un plan de travail saisissant en marbre Calacatta Ice viennent parachever cet espace luxueux.

Les salles de bains secondaires sont tout aussi élégantes, avec des murs et des sols en mosaïque de marbre Bianco Carrara adouci, un miroir de coiffeuse encadré de marbre Corbata Nero, ainsi qu’un meuble-lavabo en chêne blanc cérusé surmonté de marbre Bianco Dolomiti. Les robinetteries chromées Waterworks présentes dans toute la maison apportent une touche finale de raffinement.

La salle d’eau spectaculaire est une véritable œuvre d’art, avec ses murs en mosaïque de carreaux ronds « penny round » aux reflets aquarellés, son éclairage sur mesure et son miroir de coiffeuse unique qui épouse les angles de la pièce. Un placard de rangement avec lave-linge et sèche-linge ventilés ajoute au confort du quotidien.

La mezzanine fait office de bibliothèque idéale, offrant un espace supplémentaire dédié à la détente ou au travail. Un magnifique escalier en bois mène à la fois à la mezzanine et à la somptueuse terrasse privée aménagée sur le toit.

L'appartement est équipé de rideaux et de stores design sur mesure à commande électrique.

STEINER East Village offre le luxe de vivre dans l’un des quartiers les plus dynamiques de New York. Cette copropriété avec services complets comprend 82 appartements développés par Steiner NYC. Les intérieurs sont signés Paris Forino. L’architecture est l’œuvre de S9 Architects, et l’architecture paysagère de Future Green Studio. Elle dispose de deux entrées prestigieuses, l’une sur la 11e rue et l’autre sur la 12e rue, d’un concierge disponible 24h/24 et d’un gestionnaire résidant sur place.

Avec plus de 16 000 pieds carrés d’espaces communs, les résidents ont accès à une piscine intérieure donnant sur un jardin privé, à un spa luxueux avec hammam et sauna, à un centre de remise en forme ultramoderne de 2 000 pieds carrés, à une bibliothèque réservée aux résidents dotée d’une cheminée, ainsi qu’à une salle de jeux. Les équipements de l’immeuble sont sans égal. 8 000 pieds carrés de végétation luxuriante agrémentent le jardin de la cour et le toit-terrasse, conçus par Future Green Studio.

Le locataire prend en charge ses propres consommations d’électricité et de gaz en fonction de son utilisation.

Frais initiaux : 1er mois de loyer 45 000 $, caution 45 000 $, dépôt de garantie à l’emménagement 1 250 $, frais de dossier 700,00 $, frais d’emménagement 500 $, frais de départ 500 $.

Frais de dossier en ligne : 112,50 $ ; vérification de solvabilité : 75,00 $ ; assurance locataire obligatoire selon la formule choisie