435 E 52ND St 15A

« PENTHOUSE A » - UN JOYAU DE RIVER HOUSE

Surplombant l'East River et offrant une vue imprenable vers le sud, l'est et le nord, ce magnifique appartement en terrasse, doté de plafonds de 2,54 m de hauteur et de moulures d'origine, est un lieu de vie tout à fait exceptionnel. Ce penthouse rare, comprenant 3 chambres, 4 salles de bains, un bureau d'angle, une double chambre de service et une terrasse panoramique d'environ 100 m², est situé dans le célèbre River House, réputé pour son architecture exceptionnelle, le respect de l'intimité et son service haut de gamme.

Dès que vous pénétrez dans cette demeure depuis votre vestibule privé, vous êtes accueilli par une abondance de lumière et une vue imprenable sur le fleuve, le pont et la ligne d'horizon depuis les immenses fenêtres, au nombre de 22 au total. Cinq portes doubles supplémentaires donnent accès à l'espace extérieur.

Un hall d'entrée raffiné s'ouvre sur le salon, doté d'une cheminée à bois, et sur une bibliothèque d'angle intime orientée sud, offrant une circulation fluide pour recevoir et une vue directe sur l'East River.

La cuisine de chef vitrée est équipée de nombreux placards et rangements, d'une cuisinière à 6 feux et d'un double four encastré. Elle est adjacente à une double chambre de service qui peut être réaménagée en coin repas, en 4e chambre ou en bureau.

L'immense suite parentale d'angle offre une vue magnifique sur l'East River et au-delà, et comprend deux immenses dressings ainsi qu'une salle de bains en marbre dotée d'une fenêtre.

Il y a deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante et de nombreux placards. Un parquet en chêne clair dans tout l'appartement et un lave-linge/sèche-linge complètent cet appartement exceptionnel.

The River House, l'une des coopératives d'avant-guerre les plus réputées de tout NYC pour son service haut de gamme, a été construite en 1931 par James Stewart et conçue par Wagner et White comme un immeuble Art déco de 26 étages situé au bout d'une impasse tranquille, avec une cour privée pavée et fermée par un portail.

Un gestionnaire résident, des portiers/concierges et des préposés au hall d'entrée assurent un service et une intimité irréprochables. Taxe de cession de 3 %. Les animaux de compagnie et la propriété d'un pied-à-terre sont autorisés. Financement à 50 % autorisé.

Les nouveaux copropriétaires du River House ont accès au centre de remise en forme et sont invités à demander une adhésion complète au River Club grâce à une procédure simplifiée. Cette installation privée récemment rénovée et très prisée, qui dispose de sa propre entrée sur la 52e rue et est également accessible depuis le hall de l'immeuble, comprend 3 courts de squash, 2 courts de tennis, un simulateur de golf, une piscine et plusieurs espaces de divertissement et de restauration, dont un bar donnant sur l'East River.

Le River House dispose désormais d'un magnifique hall d'entrée rénové, de nouveaux ascenseurs et d'un processus de rénovation simplifié ! (Fini les règles relatives aux travaux estivaux !)